VOTRE REVE NOTRE METIER

Rechercher
un bien
Budget
à
Surface
à
Par référence :
Lucas Toussaint
Négociateur Lucas Toussaint
0033(0) 62 73 17 36 4


Biens similaires :
Partager
Maison plain-pied Auch 230 m²
420 000 €
420 000 €
AppelerÉcrire
Cette maison de plein pied située dans un endroit très calme sur les hauteurs d'Auch, regroupe de nombreux avantages.
Ses 230m2 habitable, son terrain de 5500m2 très privé, arboré de chêne ainsi que son point de vue, offrent un confort de vie rare pour une maison proche de toutes commodités. Construite dans les années 70 au bout d'un chemin sans issue, vous ne serez pas gêné la circulation, et pourrez profiter pleinement de la situation de la maison, en mangeant sur un belle terrasse au milieu des arbres ou en jouant à la pétanque sur un superbe terrain éclairé. 


L'entrée principale, située coté est, ouvre sur un grand salon / salle à manger ouvert et lumineux d'une surface totale de 50m2 avec cheminée et un accès à une terrasse couverte de 28m2 avec Spa ( à part ).
Un deuxième grand salon de 38m2 comprend un grand coin billard ainsi qu'un joli bar.
La cuisine équipée de 14m2 est accessible par la salle à manger, mais aussi par le garage, très pratique quand on revient des courses.
Depuis le salon, c'est en descendant quelques marches que vous arriverez à la partie nuit:
4 chambres de 16,13,17 et 15m2 , une salle d'eau et une salle de bain.
La maison dispose d'un grand nombre de rangement. Beaucoup de placards intégrés, très pratiques, offrent un confort supplémentaire.
La maison est très bien faite et a été entretenue avec beaucoup de respect et de rigueur.

Exterieur:

Terrain : 5583 tout clôturé dont 4642m2 de chêne
Portail entrée : télécommandé raisin que le portail du garage
Parking pavé : 220 m2
Pelouse devant : 390m2
Pelouse derrière : 300m2
Arrosage automatique sur ces deux parties
Abri jardin 26m2
Cave enterrée : 13m2

Tous les volets sont en aluminium et télécommandés
Tout le tour de la maison est dallé 200m2
4 citernes pour récupération d'eau de pluie, 1000l chacune
Éclairage extérieur avec 4 projecteurs autour de la maison
Spa sur terrasse couverte ( à part )
Barbecue deux foyers
Table et banquettes en pierres pour 8 personnes, avec éclairage
Terrain de pétanque éclairé

Chauffage et Technique : 
2 clim réversible salons salle à manger
+ radiateurs électrique dans toute la maison
Cheminée dans le salon
Assainissement conforme
Simple vitrage
Fermeture centralisée de tous les volets de la maison

Commerces 1minute
Toulouse 1heure 
MM1243LTMAISONS
Mandat N° 1243. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1243LT
VilleAuch 32000
TypePlain-pied
Surface230.00
Surface au sol277
Séjour30
Superficie du terrain5583 m² soit 55 a
Terrasse28
Pièces8
Description des pièces • Cuisine , 14,52 m²
• Salle à manger , 19,24 m²
• Salon avec cheminée , 29,90 m²
• Salle de bain, 9,90 m²
• Salle d'eau , 6,92 m²
• Chambre 1, 16,85 m²
• Chambre 2, 12,90 m²
• Chambre 3, 17,56 m²
• Chambre 4, 15,05 m²
• Salle de jeux / Bar , 38,07 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1978
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageRéversible
Electrique
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationoui
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière2 172 €/an
Taxe d'habitation1 560 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Maisons et Manoirs pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Maisons et Manoirs
11 Rue Géneral de Gaulle
32140 Masseube

Téléphone : 06 08 89 12 79
E-mail : [email protected]