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Marc DAY
Négociateur Marc DAY
06 08 04 09 10


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N° RSAC 259T
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Maison plain-pied L'Isle-de-Noé 290 m²
399 950 €
399 950 €
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Cette propriété magnifiquement construite offre un hébergement spacieux  avec beaucoup de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse donne une vraie perspective extérieure intérieure. Extrêmement pratique avec une grande utilité, salle de démarrage, immense cuisine et salon. Actuellement quatre chambres à coucher avec deux autres maintenant utilisé comme un bureau et une salle de couture. Suite romantique dans la tour de la chambre principale. Cette propriété conviendrait à une grande famille ou pourrait facilement être utilisée pour B & B. Idéalement situé au centre d'une place incorporant Auch, Mirande, Marciac et Vic Fezensac.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, 5.1m², fenêtre sud, porte à la salle de démarrage
Local à chaussures, 8,2m², fenêtre est
Cuisine, 41m², 3 fenêtres sud plus une porte-fenêtre à la terrasse, fenêtre ouest, entièrement équipée, avec une cuisinière à bois 12kw dans la cheminée. Salle à manger.
WC séparé, 2m²
Vestiaire / cellier, avec cumulus, 2m²
Salon, 86m², trois portes-fenêtres sud, Godin woodburner. Salle à manger
Utilitaire, 13.4m², entièrement équipé avec les unités SAE comme la cuisine, deux fenêtres au nord
Couloir, 17m²
Tour suite, chambre à coucher, deux fenêtres est une nord, 29.1m²
Tour douche, WC 4,1m² lavabo, douche italienne, fenêtre sud
Dressing de la tour, 2.3m²
Chambre d'amis, 22m², fenêtre ouest, porte-fenêtre sud
Salle de bain attenante avec douche et lavabo, 4.6m²
Atelier de couture, fenêtre est, 8.6m²
Salle de bain familiale, baignoire, lavabo WC pour cumulus
Chambre à deux lits, 19.4m², 2 fenêtres est
Chambre 4, 15m² deux portes, fenêtre sud
Bureau, 11.1m², fenêtre nord
 
À l'extérieur
5550m² de terrain comprenant un petit bosquet
Piscine 10x5m, avec entourage en terrasse et zone de plage peu profonde initiale pour les enfants ou des tasses de café paresseux
Pergola en bois ombragée pour les repas d'été et la détente
Terrasse à manger dans la cuisine
Les zones de gravier entrecoupées de frontières plantées
Panneaux solaires, 11-12 ans à courir sur contrat gagne 1700 euros / p.a
Magasin de journaux de port de voiture
En dehors de conduire
Vue vers le sud des Pyrénées
Atelier bois avec sol en ciment, 7x5, 35, toit en tuiles
Parking

MM11622MDMAISONS
Mandat N° 11622. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11622MD
VilleL'Isle-de-Noé 32300
TypePlain-pied
Surface290.00
Superficie du terrain5500 m² soit 55 a
Pièces9
Chambres4
Niveaux1
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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