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Lucas Toussaint
Négociateur Lucas Toussaint
0033(0) 62 73 17 36 4


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Maison plain-pied Simorre 180 m²
222 500 €
222 500 €
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Maison avec piscine semi enterré et vue impressionnante sur les Pyrénées , 7646m² du terrain. Idéal pour une famille avec des parents avec eux et aussi l'option de bâtir sur le terrain attenante un jour.  . Joli parc . Garage pour un camping car. La maison peu servir comme chambres d'hôtes, que marche très bien dans la region ou appartement indépendante pour la famille ...

RDC : salon/séjour  de 24.50m² avec cheminée avec poêle à bois avec distribution air chaude sur des pièces attenantes . Large hall d'entrée, 2 grandes chambres de 26m² et 22m² , salle de bain de 4.30m² et WC 1.5m²; et un autre chambre  de 16m² , cuisine de 12m² avec larges baie vitrée et terrasse au nord , un cellier/cave de 5m² attenante à la cuisine  , bureau de 8m² et dressing/ buanderie de 6.75m² ,  salle d'eau 3.25m² et WC 1m² .  2 entrées une avec grand cellier de 27.50m² ( coin buanderie possible). Dont  possible d'avoir 2 habitation indépendantes . Dependances : grange de 150m² .
Terrain  : arboré et beaucoup des fleurs, en partie en prairie le tout sur 7646m² inclue un terrain concrustible de 2850m² avez une cabane outil jardin etc  . 2 terrasses un avec barbecue, cours de 225m² et terrasse en herbe ombragé .
EQUIPEMENT : toiture en bonne état, chauffage par pompe à chaleur ( 500€; pa facture pour toute éléctricité) , poêle à bois , fenêtres coté nord en double vitrage , fosse septique travaux à prevoir , installation éléctrique ok  .
MM EES00727 ESMAISONS
Vendu
RéférenceMM EES00727 ES
VilleSimorre 32420
TypePlain-pied
Surface180.00
Superficie du terrain7646 m² soit 76 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1969
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
Stationnement ext.2
Taxe foncière864 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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