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Renate FISCHER
Négociateur Renate FISCHER
06 15 01 57 11


Agente commerciale
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Maison Solomiac 324 m²
504 000 €
504 000 €
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Cette propriété située à seulement 30 minutes de L’Isle Jourdain en pleine campagne, offre deux maisons individuelles de 190m² et 134m², les deux dans un bon état.  La maison de 190m² s’étale sur 2 niveaux, avec belle véranda de 31m² donnant sur une piscine couverte. La maison de 134m² est de plain-pied avec cave au sous-sol. Plusieurs dépendances à l’extérieur, dont une facilement aménageable en gîte. Environ 10ha de terrain avec des prés, des bois et un puit.

•    Localisation à côté d’une petite route de campagne, à quelques minutes de Solomiac et Mauvezin avec commerces et restaurants
•    Deux maisons dans un bon état et de suite habitable
•    Environ 10ha de terrain avec prés, bois et puit

Maison I de 190m² habitable sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée
•    Entrée
•    Salon/salle à manger d’environ 32 m² avec double porte-fenêtre et
•    Cuisine américaine équipée
•    Chambre 1 de 11m² avec sa propre salle d’eau
•    WC séparé
•    Accès à cellier, chaufferie et réserve
•    Véranda de 31m² donnant sur la piscine
A l’étage
•    Mezzanine/bureau de 19m²
•    4 chambres de 11m², 13m², 14m² et 23m²
•    Salle d’eau
•    WC séparé
Informations complémentaires
•    Chauffage central au pompe à chaleur avec chauffage sous-sol sur deux niveaux
•    Cheminée
•    Eau chaude thermodynamique 200l
•    Fosse septique neuve au norms


Maison II de 134m² habitable, plain-pied :

Au rez-de-chaussée

•    Entrée
•    Salon de 23 m²  
•    Grande cuisine équipée de 23m² avec coin rangement de 5,8m²
•    4 chambres de 12m², 15m², 18m² et 18,5m²
•    Salle d’eau et WC
•    Escalier à la cave
Sous-sol
•    Cave
Informations complémentaires
•    Chauffage central au fioul
•    Eau chaude thermodynamique 200l
•    Fosse septique au normes

Le tout sur un très beau terrain, un mixte de prés et bois sur environ 10ha, avec une piscine carrelée et couverte de 8x4m. Une propriété avec plein de possibilités pour des projets dans un bel endroit.
Option d’acheter cette propriété avec seulement la maison principale sur plus de 9ha.

Située à côté de Solomiac et à seulement quelques minutes de Mauvezin
30 min de L’Isle Jourdain
35 min d’Auch
50 minutes de l’aéroport international de Toulouse Blagnac
MM11861RFMAISONS
Mandat N° 11861. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11861RF
VilleSolomiac 32120
Surface324.00
Superficie du terrain98858 m² soit 09 ha 88 a
Pièces12
Chambres9
Salle d'eau3
WC3
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.2
PiscineOui
carrelée et couverte 8x4m
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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