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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison traditionnelle Balesta 155 m²
320 000 €
320 000 €
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Situé dans une jolie campagne vallonnée au cœur de sa propre terre, cette collection de bâtiments se fond merveilleusement bien dans son environnement. Au coeur est la maison principale qui est confortable mais a le potentiel de doubler les logements existants avec la plupart des travaux de préparation terminés. Entré à travers une grande grange dans une cour gravillonnée. La maison principale est au coeur de la propriété. La grange divertissante est située de l'autre côté de la cour, également gravelée mais ouverte de tous les côtés donnant une vue ouverte sur les pâturages. Une maison de vacances depuis 15 ans, la maison et la terre ont des coins cachés tout au long, chacun vous invitant. Potentiel énorme dans cet endroit tranquille.

Hall d'entrée, 13m², large escalier d'origine et escalier vers la cuisine
Hall arrière, 7.4m²
Snug, 23m², cheminée ouverte, double aspect
A partir de la demi-chambre à coucher, 23m², double exposition, double vitrage
Palier, 8m²
Chambre principale, 25m², double exposition, simple vitrage, cheminée
Salle d'eau, 8m², douche lavabo suspendu WC
Cuisine de travail, 6.9m², porte au jardin
Salon supérieur Galleried, 31m² + 10m², fenêtres sur 2 côtés, donnant sur la future cuisine et sur la terrasse

Projet
Aires de restauration à manger, 87m²
Ouverture sur terrasse couverte avec vue sur le terrain, 15x4²

Grange attenante 75m²
avec atelier fermé, 16m²
Terrasse couverte sur la future cuisine, 43m²

La fosse septique est conforme
Taxe foncière 360
Nouvelle électricité
MM11783SDMAISONS
Mandat N° 11783. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11783SD
VilleBalesta 31580
TypeTraditionnelle
Surface155.00
Séjour41
Superficie du terrain15000 m² soit 01 ha 50 a
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
VueCampagne
AssainissementIndividuel, Conforme
AmeublementEntièrement meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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