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Marc DAY
Négociateur Marc DAY
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N° RSAC 259T
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Maison traditionnelle Boulogne-sur-Gesse 240 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • pres de toutes commerces
Cette charmante maison de maître est idéalement située à seulement 3 km de Boulogne-sur-Gesse, une ville avec toutes les commodités, cafés, restaurants, magasins, etc. Assis dans un endroit très calme avec une vue magnifique sur la vallée. Les grandes proportions des pièces de la maison sont lumineuses et aérées. Le salon a une belle cheminée en pierre et un parquet poli. La cuisine a sa propre cheminée et un accès à un bon espace utilitaire et à une salle de bains. A l'étage, les 3 grandes chambres ont toutes une belle vue sur la campagne. Il y a une salle de bains de bonne taille avec douche et WC.Une quatrième chambre peut facilement être ajoutée. La propriété bénéficie du chauffage central et du double vitrage récent. Les dépendances sont toutes en bon état avec de bons toits. Le parc et le jardin sont entièrement clôturés et bien entretenus. C’est une charmante propriété qui conserve de nombreuses caractéristiques d’origine, elle offre de grandes possibilités d’agrandissement ou elle peut également être appréciée comme la belle maison familiale qu’elle est.
MM1039MDMAISONS
Mandat N° 1039. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1039MD
VilleBoulogne-sur-Gesse 31350
TypeTraditionnelle
Surface240.00
Séjour29
Superficie du terrain8864 m² soit 88 a
Terrasse44
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec joli escalier , 14.61 m²
• Salon avec cheminée, 29.20 m²
• Cuisine avec cheminée, 29.49 m²
• Buanderie, 7.00 m²
• Salle de bain, 5.20 m²
• Chaufferie et WC, 8.56 m²
• Palier , 17.00 m²
• Chambre avec Placard, 23.65 m²
• Bureau, 14.50 m²
• Chambre , 29.44 m²
• Chambre, 22.82 m²
• Salle d'eau, 10.25 m²
• Piéce à finir, 26.24 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Taxe foncière670 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 219
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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