Les points forts :
- Maison plus gite luxe
- Belles prestations
Cette propriété d'exception a été rénovée pour
offrir un très haut niveau d'hébergement.
La maison principale bénéficie d'un système de chauffage à énergie
solaire, de double vitrage, de salles de bains modernes et lumineuses tout en
conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, sols en terre cuite,
poutres apparentes, etc.
La maison annexe a une atmosphère plus contemporaine et est actuellement
géré comme une gite de haut de gamme exclusive, avec un chiffre d’affaires substantiel.
Les deux sont extrêmement bien conçu et sont totalement indépendants. Des
espaces de vie dégagés ouvrant sur des terrasses ombragées, avec vue sur la
campagne vers les Pyrénées.
Le jardin et les zones extérieures de cachette offrent
un haut niveau d'intimité pour les deux propriétés.
La piscine
principale de 15m x 5m est située dans son havre de paix ensoleillé et est
absolument privée.
C'est une opportunité unique d'acquérir deux propriétés entièrement indépendantes à la fois dans un état
exceptionnel, offrant des possibilités comme une hôtel boutique ou une grande
famille.
Très proche de Marciac avec son festival de jazz de renommée mondiale.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Salon / salle à manger. Grand salon de 53m²
lumineux et aéré, cheminée avec poêle à bois. Salle à manger avec
portes donnant sur la terrasse sud. Poutres apparentes et sols en terre cuite.
Cuisine / salle à manger. Grande pièce de 47m²
avec portes donnant sur terrasse plein sud, cuisine entièrement équipée et
intégrée avec îlot, cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes et sols en
terre cuite.
Buanderie. 13.7m² Espace
utilitaire en annexe de la cuisine offrant un vaste espace de rangement, portes
donnant sur une terrasse couverte. Porte vers une grande buanderie / boot room
de 10m².
Chambre. Chambre lumineuse de
14m² avec salle de bain attenante.
Chaufferie. Avec une centrale solaire et centrale
Maison principale Deuxième étage
Bureau/snug. Jolie mezzanine de
28m² donnant sur le salon, fenêtre sud. Escalier jusqu'au 3ème étage
Suite parentale. Grande chambre
double de 38m² orientée sud et est, porte donnant sur un grand salle de bain de
15m² complète avec baignoire sur pattes.
Chambre. 12m² avec salle d'eau privative et WC
Maison principale Troisième étage.
Chambre. Grande chambre de
25m² avec WC séparé et lavabo grande armoire de rangement.
Maison Gite Rez-de-chaussée.
Salon salle à manger. Grande pièce aéré
ouverte de 53m² avec cheminée d'angle et poêle à bois, portes donnant sur les
terrasses orientées au sud. Plafonnier exposé
pleine hauteur et espace de vie aéré.
Cuisine. 12m² entièrement intégré avec tous les
appareils.
Suite parentale. Grande chambre
double de 35m² avec portes ouvrant sur une terrasse plein sud. Porte vers salle de bain complète de 8.5m²
Garage. 35m² avec de grandes
doubles portes et un accès direct dans la maison.
Maison Gite Deuxième étage.
Chambre 2. Grande
chambre de 31m² avec accès direct à la salle de bains Jack and Jill.
Chambre 3. Grande
chambre de 24m² avec accès direct à la salle de bains Jack and Jill. Porte vers un grande pièce de stockage.
MM11742MDMAISONS | | Référence | MM11742MD | | Ville | Marciac 32230 | | Type | Traditionnelle | | Surface | 548.00 m² | | Séjour | 53 m² | | Superficie du terrain | 8500 m² soit 85 a | | Pièces | 15 |
| Description
des pièces | • Salon /Salle à manger, 53 m²
• cuisine Salle à manger, 47 m²
• Chambre, 14 m²
• Baunderie, 10.4 m²
• Arriere cuisine, 13.7 m²
• Chambre, 38.3 m²
• Chambre avec salle d'eau, 15 m²
• Bureau /snug, 28.57 m²
• Chambre , 25 m²
• Salon /salle à manger, 52.8 m²
• Cuisine, 12.3 m²
• Chambre , 24.4 m²
• Chambre, 35.7 m²
• Chambre, 31 m²
| | Chambres | 7 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 5 | | WC | 6 | | État général | En excellent état | | Vue | Campagne | | Exposition | Sud | | Chauffage | Solaire
Individuel | | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Toiture | Tres Bon etat | | Piscine | Oui | | 15m x 5m |
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