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Danielle Bonnier
Négociateur Danielle  Bonnier
06 80 47 29 87


Agent commercial
N° RSAC 821148590
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Marciac 201.80 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Générer des révenues immédiatement
  • Finitions haute gamme
  • Piscine
  • Beacoup de charme et caractère
Cette propriété unique se trouve au bord d'une bastide du 13ème siècle dotée de deux tours médiévales. Le village est à seulement dix minutes de Marciac, mais possède sa propre bonne épicerie avec des produits locaux frais et du pain quotidien, ainsi qu'une boucherie et deux restaurants. La propriété est composée de deux logements entièrement indépendants mais qui pourraient etre joint  : un gîte de quatre chambres / quatre salles de bains et un gîte de deux chambres / deux salles de bains, partageant une piscine. Renovation de luxe avec beaucoup de gout.


Gîte 1
Rez-de-chaussée
Salon salle à manger cuisine avec cheminée 42m²
WC 1,7

Premier étage
Chambre 1 20m² avec salle de douche 4,1m²
Chambre 2 13m² avec salle de bain 4,5m²

Gite 2
Rez-de-chaussée
Salon salle à manger cuisine 35m² avec poêle à bois
Stockage 2.6m²
Chambre 1 13m² avec salle de douche 3,7m²
Premier étage
Chambre 2 15m² avec salle de douche 3m²
Chambre 3 12m² avec salle de douche 4m²
Chambre 4 17.4m² avec salle de bain 4.5m²

À l'extérieur
Piscine 11x5
Jardin


MM1332DBMAISONS
Mandat N° 1332. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1332DB
VilleMarciac 32230
TypeTraditionnelle
Surface201.80
Superficie du terrain25 a
Pièces8
Description des pièces • Salon, Salle à manger,Cuisine , 42 m²
• Chambre 1 avec salle d'eau, 20 m²
• Chambre 2 avec salle de bain, 13 m²
• Salon ,salle à manger, cuisine , 35 m²
• Chambre 1 avec salle d'eau, 13 m²
• Chambre 2 avec salle d'eau, 15 m²
• Chambre 3 avec salle d'eau, 12 m²
• Chambre 4 avec salle de bain, 17.4 m²
Chambres6
Salle d'eau6
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
11x5
Taxe foncière1 439 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 399
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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