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Double gîte/maison avec une piscine dans bastide du 13ieme siecle

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    06 08 89 12 79
    Danielle Bonnier
    Négociateur Danielle Bonnier
    06 80 47 29 87


    Agent commercial
    N° RSAC 821148590
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    Maison traditionnelle Marciac 201.80 m²
    275 000 €
    275 000 €
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    Les points forts :
    • Générer des révenues immédiatement
    • Finitions haute gamme
    • Piscine
    • Beacoup de charme et caractère
    Cette propriété unique se trouve au bord d'une bastide du 13ème siècle dotée de deux tours médiévales. Le village est à seulement dix minutes de Marciac, mais possède sa propre bonne épicerie avec des produits locaux frais et du pain quotidien, ainsi qu'une boucherie et deux restaurants. La propriété est composée de deux logements entièrement indépendants mais qui pourraient etre joint  : un gîte de quatre chambres / quatre salles de bains et un gîte de deux chambres / deux salles de bains, partageant une piscine. Renovation de luxe avec beaucoup de gout.


    Gîte 1
    Rez-de-chaussée
    Salon salle à manger cuisine avec cheminée 42m²
    WC 1,7

    Premier étage
    Chambre 1 20m² avec salle de douche 4,1m²
    Chambre 2 13m² avec salle de bain 4,5m²

    Gite 2
    Rez-de-chaussée
    Salon salle à manger cuisine 35m² avec poêle à bois
    Stockage 2.6m²
    Chambre 1 13m² avec salle de douche 3,7m²
    Premier étage
    Chambre 2 15m² avec salle de douche 3m²
    Chambre 3 12m² avec salle de douche 4m²
    Chambre 4 17.4m² avec salle de bain 4.5m²

    À l'extérieur
    Piscine 11x5
    Jardin


    MM1332DBMAISONS
    Mandat N° 1332. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceMM1332DB
    VilleMarciac 32230
    TypeTraditionnelle
    Surface201.80 m²
    Superficie du terrain25 a
    Pièces8
    Description des pièces • Salon, Salle à manger,Cuisine , 42 m²
    • Chambre 1 avec salle d'eau, 20 m²
    • Chambre 2 avec salle de bain, 13 m²
    • Salon ,salle à manger, cuisine , 35 m²
    • Chambre 1 avec salle d'eau, 13 m²
    • Chambre 2 avec salle d'eau, 15 m²
    • Chambre 3 avec salle d'eau, 12 m²
    • Chambre 4 avec salle de bain, 17.4 m²
    Chambres6
    Salle d'eau6
    WC2
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Est
    ChauffageBois
    Electrique
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    PiscineOui
    11x5
    Taxe foncière1 439 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 399
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 21
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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