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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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Maison traditionnelle Masseube 318 m²
445 000 €
445 000 €
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A VOIR ABSOLUEMENT

Ce charmant Gascon de 200 ans a été entièrement rénové à un excellent niveau et dispose de hauts plafonds et poutres apparentes partout. La maison est située dans un petit cul-de-sac dans la campagne entre 2 villages mais à moins de 5 minutes d'un bourg actif. Une grande terrasse couverte s'étend sur toute la largeur de la maison principale donnant une vraie sensation intérieure / extérieure aux deux salles de réception orientées au sud, chacune d'entre elles dispose d'une cuisine / salle à manger entièrement équipée à l'arrière. Il y a deux grandes chambres parentale et deux / trois autres chambres partageant une salle d’eau familiale. En outre, la propriété dispose d'un gîte indépendant qui peut être utilisé pour la famille ou en tant que gîte (s). Une porte communicante centrale et un balcon supérieur pleine largeur font que ce chalet peut être offert comme une unité ou divisé en deux gîtes indépendants pour la location - comme cela a été le cas avec les propriétaires actuels. Dehors, il y a une bonne grange autoportante qui peut être utilisé comme un garage en plus d'un parking à gravier à l'est à partir de laquelle la propriété est abordée à travers une arche couverte de lierre. La piscine de 13m x 6m dispose d'un système de traitement de l'eau sans chlore et est situé à l'arrière de la maison d'hôtes dans une zone ensoleillée isolée avec un vaste pavage tout autour. À une extrémité de la maison principale, il y a une extension de deux étages, partiellement achevée, qui pourrait être utilisée pour créer plus d'espace de loisirs ou, en laissant un logement pour augmenter le potentiel de revenu si nécessaire.

 

Rez-de-chaussée
• Entrée, 15.4m², escalier traditionnel
• Salon, 30.2m², poêle a bois
• Cuisine, 18.2m², aménagée, salle à manger, 2 fenêtres
• Séjour, 26m², poêle a bois
• Cuisine d'été aménagée, 16.2m²
• Buanderie / buanderie, 10m²
Premier étage
• Palier, 15.4m²
• Suite parentale avec salle de bain, 32,18m², cheminée, placards,
• Salle de bain avec baignoire et douche bidet WC, armoire à linge
• Chambre 2, 26m², avec dressing, cheminée
• Salle de bain en suite, 7.2m², douche, baignoire, bidet WC
• Chambre 3, 11.2m²
• Chambre 4/5, 18m²
• Salle de bain familiale

Gite 1

• Entrée
• Séjour / cuisine / salle à manger, 27.3m²
• Chambre 1, 10.3m²
• Chambre 2, 10.5m²
• Salle de bain
• Balcon communicant

Gite 2

• Entrée
• Séjour / cuisine / salle à manger, 27.3m²
• Chambre 1, 10.3m²
• Chambre 2, 10.5m²
• Salle de bain
• Balcon communicant

À l'extérieur

    • Terrain de 4712m2 - jardin et pâturage
    Extension attenante avec eau et électricité (56m2)
    Grange indépendante avec eau et électricité (33m2)
    13m x 6m Piscine et Pool House

MM11580SDMAISONS
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Vendu
RéférenceMM11580SD
VilleMasseube 32140
TypeTraditionnelle
Surface318.00
Superficie du terrain47 a 10 ca
Pièces12
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau3
ExpositionSud
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
PiscineOui
13x6m

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21 Rue du Géneral de Gaulle
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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