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Marc DAY
Négociateur Marc DAY
06 08 04 09 10


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N° RSAC 259T
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Maison traditionnelle Masseube 202 m²
245 000 €
245 000 €
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Cette superbe maison Gascon se situe dans sa cour privée. Très bien restauré avec gout et en gardant toute son caractère.   Caché au fond d’un hameau, à 5 minutes d’un bourg toutes commodités.   La maison donne sur sa propre parc et cour, avec arbres et pelouse.   Dépendances en « L », accessible depuis la maison et avec un grand grenier, à terminer d’aménager – ouvertures, eau électricité en place, nécessite que les finitions.   Chauffage central au gaz. Double vitrage.   Ex excellent état.  Très rare sur le marché. 

Rez-de-chaussée
Entrée, 12.9m², avec escalier
Cuisine /  salle à manger, 26m², entièrement équipée, portes fenêtres donnant sur terrasse au sud
Salon, 31m², cheminée avec insert
Bureau et chambre d’appoint, 23m²
Buanderie / chaufferie, 23m²

Etage
Palier, 15m²
Chambre 1, 25m², fenêtre sud, cheminée
Chambre 2, 22.7m², double aspect sud et est
Chambre 3, 9.6m²
Salle d’eau, 7.7m² avec douche
Salle de bains, 4.3m²

Dépendances
En « L » sur le premier étage, 60m², idéal studio, atelier artistique ; chambres
Atelier, 24m²
Grange indépendante, 72m²
Porcherie, 31m²
Garage, 13m²

Extérieur
Portail d’entrée
Cour
Marre avec nénuphar
MM11756MDMAISONS
Mandat N° 11756. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11756MD
VilleMasseube 32140
TypeTraditionnelle
Surface202.00
Séjour31
Superficie du terrain3715 m² soit 37 a
Pièces6
Niveaux2
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière436 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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