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Danielle Bonnier
Négociateur Danielle  Bonnier
06 80 47 29 87


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Maison traditionnelle Mirande 300.00 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • vue pyrénées
  • Parfait état
Magnifique maison Gasconne située sur les hauteurs avec chambres d'hôtes. 

Ces anciennes étables parfaitement rénovées dans le respect des traditions vous permettent de profiter du cadre exceptionnel de cette propriété.
C'est un havre de paix ! l'endroit est très calme, très agréable et il fait bon y vivre tout au long de l'année.
L'été, vous aurez le privilège de pouvoir vous baigner dans une belle piscine au beau milieu d'un parc de 5000m2 privé et clôturé.

La propriété comprend:

Une maison principale comprenant au Rez de chaussée une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à granules, et une grande salle à manger.
À l'étage, trois belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau.

L'ancienne étable a été transformée en chambres d'hôtes et comprend une grande pièce commune qui sert de salle à manger, de salon et de cuisine pour les visiteurs.
Au rez de chaussée, deux belles chambres avec leur propre salle d'eau.
À l'étage, une chambre familiale de 50m2 rénovée avec beaucoup de goût avec aussi sa propre salle d'eau.

Proche de la piscine, l'ancien poulailler a lui aussi été aménagé pour laisser place à une 4ème chambre d'hôte avec elle aussi sa propre salle d'eau.

Tout est en parfait état, la propriété est habitable de suite et l'activité de chambres d'hôtes est actuellement en fonction.

5 kilomètres de Mirande
50 minutes de Tarbes
1h50 de Toulouse

MM1186LTMAISONS
Mandat N° 1186. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1186LT
VilleMirande 32300
TypeTraditionnelle
Surface300.00
Superficie du terrain50.00 a
Pièces10
Description des pièces • cuisine équipée avec poêle a bois , 20 m²
• salon avec poêle à granules , 18 m²
• salle a manger , 22,4 m²
• chambre 1, 17,5 m²
• chambre 2, 22,8 m²
• chambre 3 avec salle d'eau , 25,6 m²
• Salle à manger, salon, cuisine équipée , 40 m²
• chambre avec salle d'eau , 19 m²
• chambre 2 avec salle d'eau , 22,5 m²
• chambre 3 avec salle d'eau , 50 m²
• chambre + salle d'eau 3,1, 22,7 m²
Chambres7
Niveaux2
Salle d'eau5
WC6
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Granulés
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureBon état
PiscineOui
8,5x4,5 chlore
Taxe foncière720 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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