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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison traditionnelle Simorre 256 m²
330 000 €
330 000 €
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Belle propriété gasconne de 8 pièces et 260 m2 habitables. Terrain arboré de 2ha comprenant un bois et un pré. Situation dominante avec vue dégagée sur les Pyrénées. Etable et Grange attenantes. Puits et appentis fermé. Spa aménagé avec jacuzzi et salle d'eau attenante.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle a manger ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un garage.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin bureau et une pièce a vivre.

Les dépendances (240 m2) comprennent une étable attenante a la maison principale sur 2 niveaux, ainsi qu'une grange couverte. Possibilité de mettre 2 chevaux.

La propriété, au calme absolu, est à 10min de Lombez et Samatan, et à 45min de l'aéroport de Toulouse Blagnac.

RDC
Entré 15.8m²
Cuisine, 21m²
Salon, 24m²
Chambre 1, 18.4m²
Salle à manger, 16.3m²
Salle de bains, 5.2m²

Etage
Palier 9.9m²
Chambre droite, 23.4m²
Chambre gauche  20.4m²
Séjour/chambre etc. 35m²
Salle de bains, 5.6m²
Petite chambre, 9m²

Dépendances
Etable RDC 62m²
Etable étage, 48m²
Spa, 24.5m²
Grange, 95m²
MM1228SDMAISONS
Mandat N° 1228. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1228SD
VilleSimorre 32420
TypeTraditionnelle
Surface256.00
Superficie du terrain18000 m² soit 01 ha 80 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
Taxe foncière860 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 329
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 54
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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