Schitterend huis met zwembad en 2 gites

Huis met 2 gîtes in een toeristische omgeving

Dit prachtig gerestaureerde pand heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden, wat zijn unieke charme versterkt. Het houten dakgebinte, de rivierstenen muren en andere authentieke details geven dit huis een uitzonderlijk karakter.

Het huis biedt opmerkelijk comfort, dankzij de lichte en luchtige indeling. Over elke hoek is zorgvuldig nagedacht om een aangename en gezellige leefruimte te garanderen.

Om te ontspannen en af te koelen op warme zomerdagen is het zwembad onlangs gerenoveerd en wordt het omringd door een poolhouse en grote, ontspannende terrassen.

Bovendien biedt een extra schuur van 90 m² nog meer mogelijkheden om te verbouwen, zodat je je creativiteit de vrije loop kunt laten en het geheel kunt aanpassen aan je eigen wensen.

Dit huis is ideaal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot Marciac, beroemd om zijn #jazzinmarciac jazzfestival, of tot Tarbes/Lourdes en de luchthaven. Je bent dus niet geïsoleerd en profiteert van alle voorzieningen op slechts een paar kilometer afstand.

Dit object is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een plek die authentieke charme combineert met modern comfort en een succesvolle zakelijke mogelijkheid met de twee actieve gîtes.

HOOFDHUIS
Begane grond:
- Inkomhal 12m².
- Keuken 32m² tegelvloer met raam naar binnenplaats en deur naar zomerkeuken.
- Zomerkeuken/ontvangstruimte, 38.9m2, met houtkachel en keukengedeelte, en schuifdeuren naar binnenplaats en deur en raam naar tuin.
- Eetkamer, 21.5m² met 2 deuren naar de tuin.
- Zitkamer, 30.7m² met raam naar binnenplaats, houtkachel.
- Service gang
- Bijkeuken, 6.9m2 met gootsteen en wateraansluitingen voor machines.
- Doucheruimte van 4.4m2 met douche, wastafel en toilet.
- Studeerkamer 14,8m2
- Oude schuur van 90m2 met rivierstenen muren, openslaande deuren naar binnenplaats en tuin aan de achterzijde (dak drie jaar geleden vernieuwd) perfect als ontvangstruimte of creatie van nieuwe accommodatie.

1e Etage:
- Overloop 22m² met bibliotheekgedeelte
- Ouderslaapkamer 46.7m² met drievoudige aspect inbouwkast en doucheruimte
- 6.3m² en-suite toonkamer
- 23.6m² slaapkamer
- Slaapkamer 2'm2
- Gezinsbadkamer 12.2m² met bad, WC en wastafel.

Exterieur:
 - Zwembad 12,5m x 5m, Chloor vlakke bodem 1,6m diep
Poolhouse, douche, aangelegde terrassen.

De twee gîtes zijn onafhankelijk (ze communiceren met elkaar voor grote gezinnen), elk met een grote leefruimte met open keuken/zitkamer en 2 slaapkamers met en-suite doucheruimtes boven.

Een bijgebouw bestaande uit de voormalige varkensstal wordt nu gebruikt als opslagruimte.

Meer informatie van het agentschap