VOTRE REVE NOTRE METIER

Het zoeken
naar huizen
Budget
tot
Oppervlakte
tot
Zoek op referentie :
Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Makelaar
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
Delen
Woonhuis Simorre 232 m²
639 000 €
Sterke punten :
  • Propriété impeccable, au calme, dans les paysages du Gers
  • Vue magnifique sur les Pyrenées
  • A voir absolument!

Op zoek naar Rust Ruimte én Comfort op het prachtige platteland van de Gers? 

Leven als een vorst in Frankrijk en genieten van het gemoedelijke leven in la Douce France? Dan bent u met deze luxueuze villa met zwembad aan het juiste adres! Het zal u hier aan niets ontbreken want in praktisch alles is voorzien. Een prachtige “Manoir” (2007), voorzien van de meest luxueuze details, gelegen in een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin met bos en weide,  zwembad én een 360 graden uitzicht op de Pyreneeën en het golvende landschap van de Gers.

De architectonische villa ( 232m2) is uitstekend geïsoleerd en beschikt over goed doordachte indeling. De diverse kamers en ruimten vloeien als het ware in elkaar over. Ze zijn ruim en licht en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Overal vindt u openslaande deuren naar de diverse terrassen waar u zomer én winter kunt genieten van het buitenleven en het magnifieke uitzicht op de Pyreneeën.

 Begane grond: Ruime entrée met toilet. Grote Salon 55m2 voorzien van massief houten vloer, ingebouwde openhaard met luchtcirculatiesysteem. Grote volledig ingerichte “Eetkeuken” met kookeiland en houtkachel. Ruime bijkeuken en inpandige garage die eventueel ook kan worden omgebouwd tot extra kamer of kantoor. In de andere vleugel bevindt zich de “Master Bedroom” met dressing en luxe badkamer met bad en inloopdouche. Een tweede slaapkamer/kantoor.

Verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche en een separaat toilet. 

Buiten: Elektrisch bedienbare poort met video en intercom, oprijlaan, volop parkeergelegenheid, mooie tuin met zwembad van 11x5m met Romaanse trap. Het terrein is verdeeld in weidegrond (voor bijv. het houden van een paard) en eikenbos (voor eigen haardhout), en een groentetuin. Op het terrein staan 3 schuurtjes voor tuingereedschap, opslag etc. en een Carport.

 Wij bevelen u deze prachtige villa van harte aan. Er zijn meer foto’s en een uitgebreide omschrijving beschikbaar, dus neem snel contact op voor meer informatie of maak gewoon een afspraak voor een bezichtiging. 

U zult niet teleurgesteld worden. 

1618CS§MAISONS
Prijs inclusief 4.07% TTC makelaarscommissie ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarscommissie 614 000 €. Onze fees : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Interne referentie1618CS§
PlaatsSimorre 32420
Soort Woonhuis
Woon-oppervlakte232.00
Terrein15740 m²
Kamers7   1 Salon
Kamer details • Salon avec Cheminé , 55 m²
• Cuisine , 36 m²
• Buanderie, 6 m²
• Chambre Parental, 15 m²
• Bureau / chambre, 7 m²
• Chambres1e étage x2 à, 13,2 m²
• Garage à l'intérieur, 22 m²
Slaapkamers4   3 chamres, 1 bureau,
Aantal etages2
Badkamer1   9m2 avec jacuzzi, douche, double lavabo,WC
Badkamer met douche1   5m2 avec douche et double lavabo
WC2   Apart toilet
Bouwjaar2007  
Algemene indruk
Uitzicht
Gericht op
Verwarming

Deuren,
Afvalwater,
Keuken,
DakTuiles
Overigen
ZwembadJa
Beschrijving Pool11X15 mtr avec Escalier Romain
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

neem contact met ons op

Learn more

Information collected on this form is stored in a computerised file by Maisons et Manoirs for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Maisons et Manoirs
11 Rue Géneral de Gaulle
32140 Masseube

Téléphone : 06 08 89 12 79
E-mail : [email protected]