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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9

T Card CPI 3201 2017 000 020 356
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Old House Samaran 147 sqm
250 000 €
250 000 €
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Highlights :
  • Vues surprenantes. Terrain
Access by its private road, bordered by cherry trees and mulberry trees, this house sits high up, nestled against centuries-old woods with a view of the sweep in the river below and the mountains. Currently 160m² of living space, there is an open barn on the south side - adjoining the kitchen - of 65m² which lends itself to be converted. In the courtyard, the traditional tobacco barn built from a river stone base with wooden weatherbording and terra-cotta tile roof - perfect for garage, playroom etc. 2.5 hectares of land with the possibility of acquiring an additional 1.5 hectares. Double glazing and compliant septic tank.

Ground floor
Kitchen, window, door opening under the barn, 12.7m²
Living room, 35.9m², French window & 2 south windows, wood-burning insert
Office, 10.7m²
Shower room with bidet basin shower, 6.5m²
Separate WC

Landing, 7.5m²
Master bedroom, 17m² two windows, t mountain views
Bedroom 2, 12.6m²
Bathroom, 7.6m, bath, sink. WC
Bedroom 3, 8.9m²
Bedroom 4, 11.6m²

Barn, 47m²
Cellar, 22m²
Tobacco barn 103m² with super lean-to of 67m²
Chicken coop
With 2.5ha meadow and woods

Classe énergie D, Classe climat A.. Our fees :
CitySamaran 32140
House typeOld
Surface147.00 sqm
Floorage80 sqm
Livingroom35 sqm
Plot size25000 sqm
Room description
Nb. bathrooms2
Nb. WC2   Independent
General conditionIn good condition
OpeningsWood, Double glazing
SanitationIndividual, Conform
KitchenFitted, Independant
Property tax596 €/an

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21 Rue du Géneral de Gaulle
32140 Masseube

Téléphone : 06 08 89 12 79
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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