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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9

Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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Contemporary House Masseube 181 sqm
223 000 €
223 000 €
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Highlights :
This superbly set modern home is privately set within an exclusive community on the outskirts of a bustling market town. The hose is accessed from a private drive and has double garage with electric doors, separating the main home from the one bedroomed apartment.  The property faces due south with picture windows and french doors opening onto the south facing garden with its views of the Pyrenees.  The neighboring properties are set at a distance ensuring complete privacy.  The salt water pool has a concertina cover providing insulation and security. The property is heated via electric heat exchanger and hot water from solar panels.  There is an additional gas central heating system as a back-up. The garden is fenced and there is a well plus n irrigation system for the garden.

Main house

Entrance hall, 7.7m² + 17.5m² with access from garage and picture window overlooking sun terrace and gardens
Salon, 34.9m²
Dining room, 20m²
Kitchen, 10.5m², fully fitted
South facing terrace, 66.5m²
Bedroom I, 13.6m²
Dressing room, 5.5m²
Bedroom II/office, 9.6
Bedroom III, 11.3
Bathroom, 8.18m²
Separate WC

Entrance, 4.3m²
Living, 15.3m²
Bedroom, 9.7m²
Shower room
Separate WC
South facing terrace, 8.4m²

4900m² mature garden
Swimming pool, 8x4.5m², salt-water, covered
Garage I, 19.6
Garage II, 31.6m²

CityMasseube 32140
House typeContemporary
Surface181.00 sqm
Plot size4900 sqm
Surface terrasse66 sqm
Room description
Nb. bathrooms2
Nb. WC2
Year of construction2001   Old
General conditionIn good condition
Heat pump
OpeningsWood, Double glazing
SanitationMains drainage
KitchenFitted and equipped
Swimming poolYes
Pool descriptionAbri. Sel
Property tax1 254 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
51 - 90
91 - 150
C : 122
151 - 230
231 - 330
331 - 450
≥ 451
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6 - 10
11 - 20
C : 12
21 - 35
36 - 55
56 - 80
≥ 81
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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21 Rue du Géneral de Gaulle
32140 Masseube

Téléphone : 06 08 89 12 79
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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