Proche Marciac - Bâtisse de charme avec chambres d'hôtes- Vue Pyrénées

IDEAL POUR B&B ET HEBERGEMENT TOURISTIQUE

Entre Mirande et Marciac, Demeure de charme alliant la pierre apparente et le bois, située sur le GR 653 (Chemin de Saint Jacques d'Arles) et avec vue sur les montagnes Pyrénées.

Cette propriété est l'ancienne dépendance d'un château entièrement rénovée et transformée en maison familiale et logements touristiques (4/5 chambres d'hôtes).
Au total près de 330m2 habitables, 8 chambres dont 6 en suite avec leur salle de bain, climatisation.

Les chambres d'hôtes sont confortables disposent d'un accès indépendant avec accès sécurisé et parking.

Potentiel pour création des locaux complémentaires (120m2 env.) dans des annexes attenantes.

L'ensemble sur un terrain de 3500m2 env. en surplomb sur la campagne et les Pyrénées à l'horizon.

Au calme avec excellente visibilité. Idéal pour l'hébergement de pèlerins car situé sur le tracé du chemin de Saint-Jaques de Compostelle.

Secteur d'intérêt pour le tourisme avec des activités proches Golf international 18 trous, randonnées pédestres, cyclistes, les festivals environnants (Marciac, Mirande, Vic-Fezensac).

- 2 terrasses dont une de 50 m² surplombant le terrain et avec superbe vue sur les Pyrénées et le parc.
- Chauffage par système réversible chaud/froid (pompe à chaleur) et cheminée à insert
- Garage
- Atelier

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