




Propriété avec Maison, 2 gîtes, piscine et vue Pyrénées
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 440 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 5
- Terrain : 36 a 01 ca
Superbe propriété entièrement rénovée située en position dominante avec vue sur les montagnes Pyrénées à 180°.
Ensemble constitué de la maison principale et deux gîtes aménagés. En complément une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi.
A quelques kilomètres de la ville de Marciac un des grands sites touristiques du Gers.
La maison de 309m2 env.,très confortable, comprend 4 chambres dont une en suite en rez-de-chaussée. Un vaste espace de vie avec salon, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Arrière cuisine et cellier. .
Dans une ancienne grange contigue à la maison et avec un accès direct depuis la maison une piscine intérieure chauffée. Idéal pour un usage à l'année et pour proposer aux hôtes.
Non attenant bâtiment comprenant 2 gîtes rénovés, aménagés pour recevoir 4/6 personnes, avec terrasses et vue plein sud sur les montagnes et qui disposent d'une entrée indépendante.
Cette propriété dispose de superbes vues, sans vis à vis, et le plus grand soin a été apporté à la qualité des matériaux de rénovation et à l'agencement qui est plutôt moderne avec beaucoup de luminosité.
A visiter rapidement !
A moins de 10min. de Marciac, ville avec écoles, commerces, activités sociales et culturelles. (Célèbre festival de Jazz en été), à moins d'1h de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées et 1h30 de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Portail motorisé
- Séjour33 m²
- Chambres8
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscineChauffée
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMarciac 32230
- RéférenceMM1822NA
- Taxe foncière950 € /an
- Salle de bains5
- Pièces12
- Terrain36 a 01 ca
- Surface440 m²


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr