




Charmante demeure très bien restaurée
488 775 €
Descriptif du bien
- Surface : 434 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 3
- Terrain : 12 a 20 ca
Très belle demeure d 18 ème siècle, parfaitement restaurée. Beaucoup de charme avec ses cheminées en marbres, parquets et tomettes d époque.
Jardin de 1200 m2 non attenant.
Actuellement en activité de chambres d hôtes.
AU REZ-DE-CHAUSEE :
Entrée couloir avec un sas de 28.08 m2
2 salons total de 27.44 m2
2 grandes salle à manger avec poêle à bois et un superbe parquet d'époque , une de 30.79 m2 et l autre de 26.10 m2.
Bureau de 10.63 m2
Cuisine équipée de 22.77 m2
Une buanderie avec le stockage des granules de bois
Un pièce pour la chaudière à granulée
2 chais
Une charmante cours intérieure avec un escalier en colimaçon pour accéder à la terrasse de l étage.
ETAGE :
Chambre de 36 m2 comprenant : WC Lavabo SDB baignoire 10.79 m2
Chambre de 9.31 m2
Chambre de 15.38 m2
Couloir de 8.72 m2
Chambre de 37.34 m2 avec baignoire WC lavabo.
Chambre de 18.21 m2 avec douche WC lavabo
Couloir de 17.37 m2
Chambre de 23.80 m2 avec douche WC lavabo
Chambre de 28 m2 avec baignoire WC lavabo
Terrasse avec accès au rez-de- chaussée par escalier en colimaçon
ETAGE 2 :
Une partie à terminée d aménager de 70 m2 et une autre de 80 m2
Chauffage récent : chaudière à granulés , poêles à bois.
Internet : Fibre
Electricité récente
Chauffage : chaudière à granules et poêles à bois
Les points forts du bien
- chambres d'hôtes en activités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC7
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoulogne-sur-Gesse 31350
- RéférenceMM1869SD
- Taxe foncière2900 € /an
- Salle de bains3
- Pièces13
- Terrain12 a 20 ca
- Surface434 m²


Détail des pièces
- COULOIR ENTREE28.08 m²
- SALON 27.44 m²
- SALLE A MANGER 130.79 m²
- SALLE A MANGER 226.10 m²
- BUREAU10.63 m²
- CUISINE22.77 m²
- CHAMBRE 1 avec SDB baignoire WC lavabo de 10.79 m236 m²
- CHAMBRE 215.38 m²
- Salle de douche WC lavabo7 m²
- COULOIR8.72 m²
- COULOIR17.37 m²
- CHAMBRE D HOTE 1 avec SDB baignoire WC lavabo37.34 m²
- CHAMBRE D HOTE 3 avec douche WC lavabo18.21 m²
- CHAMBRE D HOTE 2 avec douche WC lavabo23.80 m²
- CHAMBRE D HOTE 4 avec Baignoire WC lavabo28 m²
- CHAMBRE 9.31 m²
- PIECE A AMENAGER70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 et 4830 €. Carte T CPI 3201 2017 000 020 356