Maison à vendre , 15 pièces - Condom 32100
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ANCIEN MANOIR DU 18ÈME SIÈCLE AVEC DEPENDANCES

690 000

Maison à vendre , 15 pièces - Condom 32100
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Descriptif du bien

  • Surface : 544 
  • Terrain : 02 ha 50 a
  • Pièces : 15
  • Salle de bains : 6

Ensemble situé dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante: La gentilhommière de 544 m2 habitable aujourd'hui scindée en deux habitations distinctes, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations.
L'ensemble a été quasiment entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres.
La gentilhommière et sa tour comprennent, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine non aménagée, une salle de bain, une suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie.
L'étage abrite 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain.
La tour abrite, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon. A l'étage 3 chambres et une salle bain.

Propriété située à 2 km d'un village avec quelques services de proximité et 11 km de CONDOM.
=>Possibilité d'acquérir 60 hectares attenants supplémentaires en culture bio avec irrigation, vente possible en cession de part SCI.
=>Possibilité d'acquérir en supplément : une grange en pierres de 940 m2, trois box pour chevaux , une maison à restaurer de 105 m2 au sol, prairie de 5 hectares.
Dans un secteur touristique avec Condom, Eauze, Lectoure avec de nombreux sites à visiter, des rivières, un port fluvial, un casino, des centres de cure thermale, 3 golfs 18 trous ....
Aéroport de Toulouse Blagnac à 1h15min.
Superbe opportunité au coeur du Gers!

Les points forts du bien

  • Enorme potentiel Gîtes/Chambres d'hôtes
  • Dependances
  • Possibilité Achat terrain supplémentaire
  • Au coeur du Gers
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1718NA
  • Localisation
    Condom 32100
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    8
  • WC
    5

Informations complémentaires

Mandat N° 1718. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2113.36 €. Date de réalisation du DPE : 25/08/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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