ANCIEN MANOIR DU 18ÈME SIÈCLE AVEC DEPENDANCES

Ensemble situé dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante: La gentilhommière de 544 m2 habitable aujourd'hui scindée en deux habitations distinctes, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations.
L'ensemble a été quasiment entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres.
La gentilhommière et sa tour comprennent, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine non aménagée, une salle de bain, une suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie.
L'étage abrite 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain.
La tour abrite, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon. A l'étage 3 chambres et une salle bain.

Propriété située à 2 km d'un village avec quelques services de proximité et 11 km de CONDOM.
=>Possibilité d'acquérir 60 hectares attenants supplémentaires en culture bio avec irrigation, vente possible en cession de part SCI.
=>Possibilité d'acquérir en supplément : une grange en pierres de 940 m2, trois box pour chevaux , une maison à restaurer de 105 m2 au sol, prairie de 5 hectares.
Dans un secteur touristique avec Condom, Eauze, Lectoure avec de nombreux sites à visiter, des rivières, un port fluvial, un casino, des centres de cure thermale, 3 golfs 18 trous ....
Aéroport de Toulouse Blagnac à 1h15min.
Superbe opportunité au coeur du Gers!