Propriété de 7,5ha avec Manoir

Domaine composé d'un ensemble de bâtiments situé dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle.
 
La propriété se compose ainsi :
LA GENTILHOMMIERE grande maison gasconne du 18ème siècle, de 544 m2 habitable aujourd'hui scindée en deux habitations distinctes, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations. L'ensemble a été pratiquement entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres. La gentilhommière et sa tour sont composées, d’ un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine non aménagé, une salle de bain, une suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie. L'étage abrite 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain. La tour abrite, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon. A l'étage 3 chambres et une salle bain. Un garage de 119m2 complète l'ensemble.
 
LA MÉTAIRIE, à restaurer d'une surface au sol de 105 m2 a obtenu un permis de construire sur 2 niveaux pour 202 m2 habitables. Le bâtiment  (éloigné par rapport aux autres constructions) est accessible par un chemin indépendant pouvant être facilement dissocié du reste de la propriété.
 
LA MAISON DU CANAL , bâtisse de 140m2 au sol en pierres à restaurer entièrement sur 2 niveaux soit au final 280m2.
 
GRANGE EN PIERRES de 943 m2 env., avec 3 boxes pour chevaux, une sellerie, une douche pour chevaux ainsi qu'une graineterie et un solarium.

Propriété située à 2 km d'un village avec quelques services de proximité et 11 km de CONDOM.

Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires, vente possible en cession de part SCI.

Situé au coeur du Gers ce domaine offre la possibilité d'aménager quasiment 2000m2 de construction et ainsi de réaliser de superbes projets tels que créer des gîtes, des chambres d'hôtes, des locations de vacances....

Dans un secteur touristique avec Condom, Eauze, Lectoure avec de nombreux sites à visiter, des rivières, un port fluvial, un casino, des centres de cure thermale, 3 golfs 18 trous ....

Aéroport de Toulouse Blagnac à 1h15min.

A visiter sans tarder pour un superbe projet !