Maison à vendre , 4 pièces - Castelnau-Magnoac 65230
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CENTRE VILLE- 3 chambres, terrasse et garage.

80 250

Maison à vendre , 4 pièces - Castelnau-Magnoac 65230
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Maison de ville avec appartement au 1er étage de 100m2env. 3 chambres et une terrasse de 27m2. Jolie façade en colombages et garage avec stockage. Travaux de rafraichissement à prévoir.

A l'étage un pallier donne accès à l'appartement comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Accès à la terrasse depuis le salon et la cuisine par de grandes baies vitrées.

Un escalier mène à la 3ème chambre sous les toits.

Au rez-de-chaussée une entrée qui distribue :
-une pièce indépendante avec porte vers l'extérieur et une salle d'eau,
-l'escalier menant à l'appartement à l'étage.

En complément un garage avec portail motorisé et espace stockage.

Le Plus :
-Le local du rez-de-chaussée disposant d'un point d'eau peut être aménagé comme atelier ou bureau
- La terrasse offre un bel espace extérieur de 27m2 permettant de profiter des beaux jours.

Maison situé en coeur de ville dans une rue peu passante.
Les commerces, restaurants, école sont accessibles à pied.

A environ 25 minutes de Lannemezan et de l'accès à l'autoroute A64 (Toulouse/Bayonne) et à environ 45 minutes de villes comme Auch ou Saint-Gaudens.

A visiter sans tarder !



Les points forts du bien

  • Coeur de ville
  • Terrasse
  • Façade en colombages
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Castelnau-Magnoac 65230
  • Référence
    MM1653NA
  • Taxe foncière
    922 € /an
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    4
  • Surface
    100 m²

Détail des pièces

  • Cuisine
    18 m²
  • Chambre 1
    9,15 m²
  • Salle de bains
    4,60 m²
  • Salon
    25 m²
  • Chambre 2
    8,5 m²
  • Chambre 3
    7,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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