Maison Atypique avec piscine - Terrain de 6 hectares boisés

Secteur MARCIAC Sud Gers - Beaucoup de charme pour cette maison avec un  terrain de 60000m2 env. valloné et boisé en partie. Vue dégagée sur la campagne et sur les montagnes Pyrénées.
** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : NON CONFORME **
La maison, une ancienne ferme a été rénovée, elle dispose de beaux éléments structuraux, de tomettes, poutres en bois et une façade atypique.
La maison a été rénovée et comprend en rez-de-chaussée
Un espace de vie de 46m2 avec cuisine ouverte sur la grande salle à manger, une vaste cheminée et un coin salon donnant sur une terrasse.
Une chambre de 16m2 avec des placards de rangement et de grandes baies avec accès au patio
Une très belle salle de bains avec douche et baignoire,
WC séparés
Buanderie
Un demi niveau mène jusqu'au vaste salon de 43m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse côté jardin et la piscine
 
L'étage est scindé en deux parties et comporte d'un côté une très belle chambre mansardée de 17m2 au sol, avec coin rangement..
Autre accès depuis la salle à manger par un escalier en colimaçon qui mène à :
-Une chambre mansardée avec un tres beau parquet bois et vue Pyrénées
-Une chambre traversante de 16m2 avec de charmants petits balconnets
-Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC.

En annexe on retrouve :
- Une Cave
- Un espace rangement

Un patio et deux terrasses de part et d'autre de la maison offrent de nombreux espaces de détente et préservent l'intimité des occupants.

Depuis le patio - Une pièce mansardée de 13m2 au sol qui est accessible par un petit escalier depuis la cour et peut servir de bureau ou atelier.

Depuis le jardin un escalier donne accès à l'espace détente de la maison : une superbe piscine de 13m x 4,5m (chauffée) disposant d'une vue à 180° sur la campagne et les Pyrénées, les plages et une cuisine d'été avec terrasse couverte sont aménagées, il y a aussi un espace trempoline ainsi qu'un terrain de petanque (la lumière est prévue pour les parties endiablées se poursuivant tard le soir).

Une dépendance non attenante ancienne grange pourrait être réaménagée ou servir d'abri pour chevaux ou autre.

Equipement maison :
Menuiseries bois avec en partie du double vitrage
Volets roulants en partie électriques
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le RDC
Radiateurs électriques à l'étage.
Toiture et isolation neuves

Aménagements jardin :
Système d'arrosage automatique
Puits

Beaucoup de charme pour cette maison située au calme et à seulement 10min. de Marciac une ville active et animée.
A visiter sans tarder !