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Maison à vendre, 6 pièces - Marciac 32230
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Maison rénovée avec piscine, 6 hectares de terrain boisé et vue Montagnes

593 000

Maison à vendre, 6 pièces - Marciac 32230
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Descriptif du bien

  • Surface : 183 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 06 ha

Maison 180m2 avec de beaux volumes, 4 chambres, bureau, piscine chauffée et dépendance.

Très belle maison avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes Pyrénées.
La maison, une ancienne ferme a été rénovée et dispose de beaux éléments structuraux, de tomettes et de belles poutres.
Au rez-de-chaussée :
Une grande salle à manger de 46m2 avec cuisine ouverte et une superbe cheminée
Une chambre de 16m2 avec des placards de rangement et de grandes baies avec accès au patio
Une très belle salle de bains avec douche et baignoire,
WC
Buanderie

Deux marches mènent jusqu'au vaste salon de 43m2 disposant de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse côté jardin et la piscine.
 
L'étage est scindé en deux parties et comporte d'un côté une très belle chambre mansardée de 17m2 au sol. De l'autre côté avec accès via un escalier en colimaçon :
-Une chambre mansardée avec un beau parquet bois
-Une chambre traversante de 16m2 avec de charmants petits balcon
-Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC.

Depuis le patio - Une pièce mansardée de 13m2 au sol qui est accessible par un escalier depuis la cour et peut servir de bureau, atelier d'artiste.

En annexe - Une Cave
 
Le patio et de nombreuses terrasses organisées autour de la maison offrent de confortables espaces intimes.

Enfin un escalier donne accès à la piscine chauffée de 13m x 4,5m et à une terrasse couverte  avec une cuisine d'été
La terrasse dispose de très belles vues à 180° sur la campagne et les Pyrénées.,

En complément, et pour les plus "intrépides", un espace avec trempoline ainsi qu'un terrain de pétanque (la lumière est prévue pour les parties endiablées se poursuivant tard le soir).

Non attenante une ancienne grange peut être réaménagée, servir de stockage ou encore d'abri pour animaux.

Beaucoup de charme pour cette maison située au calme et à seulement 10min. de Marciac une ville active et animée.
A visiter sans tarder !

** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : NON CONFORME **

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    198 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    13m x 4,5m au Chlore et chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Marciac 32230
  • Référence
    MM1905NA
  • Taxe foncière
    1 538 € /an
  • Salle de bains
    2
  • Pièces
    6
  • Terrain
    06 ha
  • Surface
    183 m²

Détail des pièces

  • Cuisine/Salle à manger
    43 m²
  • Vestibule
    4,50 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Salle de bains
    8,80 m²
  • Salon
    43 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Chambre 4
    15,7 m²
  • Buanderie
    4 m²
  • Cave
    3,7 m²
  • Pièce mansardée sous toit/côté cour
    5 m²
  • Cuisine d'été
  • Local technique

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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