Maison à vendre , 7 pièces - Mirande 32300
Très rare
Maison à vendre , 7 pièces - Mirande 32300
Maison à vendre , 7 pièces - Mirande 32300
Maison à vendre , 7 pièces - Mirande 32300
Maison à vendre , 7 pièces - Mirande 32300
+ de photos

Incroyable propriété avec maison, gîte et 56ha de terrain

1 149 750

Maison à vendre , 7 pièces - Mirande 32300
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 232 m²
  • Terrain : 56 ha 64 a 41 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 4
Environnement incroyable pour cette propriété constituée d’une maison de 180m2 env., d’un gîte aménagé et de dépendances avec une ancienne écurie réaménagée en atelier avec grenier et une superbe grange ouverte. Exposition Sud-Est, en position dominante, vous êtes au coeur de presque 57 hectares de prairies et bois jalonnés de sources et plusieurs lacs avec de superbes vues sur les vallons gascons et les Pyrénées.
IDEAL POUR PROJET EQUESTRE OU TOURISTIQUE

Depuis le portail principal vous arrivez jusqu’aux bâtiments par une longue allée plantée de cyprès.
La maison principale, une maison d’architecte de 1998, de 180m2 env. est organisée sur trois niveaux et composée de :
  • 1- En rez-de-chaussée : Une grande entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, agrémentée d’arches et d’une galerie au 1er étage lui conférant un esprit méditerranéen, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée, poutres apparentes, de grandes baies vitrées vous permettent de profiter des terrasses et des superbes vues alentour, une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, la chaufferie, une salle d’eau avec wc et une chambre avec salle d’eau privative avec wc.
  • Au 1er étage : Deux chambres confortables et une salle de bains avec wc.
  • Au niveau supérieur (dans la tour) la 4ème chambre avec de belles vues sur la campagne et les Pyrénées.
Le gîte de 55m2 env., un beau bâtiment ancien qui a été entièrement rénové et dispose d’une grande salle avec plafond cathédrale et poêle à bois, une mezzanine aménagée en chambre, une cuisine, une salle d’eau avec wc.

Les dépendances : Une ancienne écurie a été entièrement rénovée et offre sur deux nivaux un atelier, un espace stockage, et un grenier pouvant être aménagé. Attenante une très belle grange ouverte offre un potentiel d’agrandissement.

Les terres :
Un peu plus de 56 hectares constitués en grande partie de prairies et bois,  comprenant plusieurs sources, deux grands lacs et deux autres plus petits, des mares. Une plantation de noyer avec de fines noix Frankquette. 6 hectares autour des maisons sont entièrement clôturés, 16 hectares sont en fermage.
Une connexion d’irrigation pour l’irrigation des champs est disponible.
 
La propriété est située en position dominante, A quelques kilomètres des premiers commerces et commodités.
Les Pyrénées et ses pistes de ski en hiver sont à environ 1h de route. Les plages de l’Atlantique à un peu plus de 2h de route.

Pour vos déplacement l’aéroport international de Toulouse Blagnac est à environ 1h30, l’aéroport de Tarbes-Lourdes ainsi que la connexion TGV est à moins d’1h de route.

Une propriété d’exception dans un environnement incroyable. A Voir !

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Aménagements
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1713NA
  • Localisation
    Mirande 32300
  • Surface
    232 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Terrain
    56 ha 64 a 41 ca
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Taxe foncière
    1266 € /an

Détail des pièces

  • Salon/Salle à Manger
    61 m²
  • Entrée
    22 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Salle d'eau (douche, vasque, wc)
    6,6 m²
  • Chaufferie
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    18 m²
  • Chambre 3
    19 m²
  • Chambre 4
    15 m²
  • Salle de bains (Douche, baignoire, double vasque, wc)
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 et 3200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser