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Maison en pierres au coeur d'une bastide
437 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 452 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 6
- Terrain : 04 a 52 ca
Superbe ensemble immobilier composé de deux habitations en pierres permettant au total de disposer de 452m2 habitables (6 chambres dont 5 en suite+voir détail des pièces ci-après) avec de belles terrasses et des jardins aménagés offrant une très belle vue sur la campagne et les vallons. Ces deux maisons communiquent entre elles et disposent également d'entrées indépendantes l'une de l'autre.
Cet ensemble, bâti à l’époque dans le prolongement du rempart de la ville (13ème siècle), ne laisse pas indifferent, est en très bonne condition et possède un charme fou. Les éléments authentiques ont été conservés, poutres, pierres de taille, parquet bois lorsque c’était possible.
Idéal comme grande maison familiale ou chambre d’hôtes de charme exploitable immédiatement.
Description des maisons :
Le 1er et le 2ème étage sont agencés de manière identique et disposent chacun d’un palier desservant deux chambres en suite.
Le jardin paysagé est bien organisé en position dominante sur la vallée et dispose d'un bassin d'agrément, de plusieurs terrasses avec zones intimes et ombragées. Idéal lorsque l'on reçoit.
Implantée sur une zone très touristique cette grande bâtisse destinée à recevoir peut devenir une belle et chaleureuse maison familiale ou encore profiter de son positionnement sur le chemin de St Jacques de Compostelle au coeur des différents festivals et lieux touristiques pour devenir un lieu d'hébergement pour les pèlerins et les touristes.
Auch 25 min. / Toulouse et son aéroport à 1h30
A découvrir rapidement
Cet ensemble, bâti à l’époque dans le prolongement du rempart de la ville (13ème siècle), ne laisse pas indifferent, est en très bonne condition et possède un charme fou. Les éléments authentiques ont été conservés, poutres, pierres de taille, parquet bois lorsque c’était possible.
Idéal comme grande maison familiale ou chambre d’hôtes de charme exploitable immédiatement.
Description des maisons :
- MAISON 1 de 313m2 env.
- Un petit salon
- Un grand salon disposant d’une superbe cheminée et de l'accès à une terrasse
- Une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin
- Une chambre en suite avec sa salle d'eau et des rangements
- Une buanderie est aménagée dans l’ancienne cuisine et dispose d’un évier en pierre de taille
- Une chaufferie
- Des toilettes
Le 1er et le 2ème étage sont agencés de manière identique et disposent chacun d’un palier desservant deux chambres en suite.
- MAISON 2 de 123m2 env.
- Cuisine aménagée équipée
- Salon / salle à manger avec insert bois et accès à la terrasse et au jardin
- Dressing
- Grande pièce aménagée en salle de sport,
- une salle d’eau, des toilettes.
- Balcon avec accès direct vers le jardin.
Le jardin paysagé est bien organisé en position dominante sur la vallée et dispose d'un bassin d'agrément, de plusieurs terrasses avec zones intimes et ombragées. Idéal lorsque l'on reçoit.
Implantée sur une zone très touristique cette grande bâtisse destinée à recevoir peut devenir une belle et chaleureuse maison familiale ou encore profiter de son positionnement sur le chemin de St Jacques de Compostelle au coeur des différents festivals et lieux touristiques pour devenir un lieu d'hébergement pour les pèlerins et les touristes.
Auch 25 min. / Toulouse et son aéroport à 1h30
A découvrir rapidement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Chambres6
- WC7
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarciac 32230
- RéférenceMM1887NA
- Salle de bains6
- Pièces12
- Terrain04 a 52 ca
- Surface452 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520 et 6170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
