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Lectoure-Maison de ville centre historique

125 000

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Lectoure 32700
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Lectoure, Immeuble en plein centre historique.
Idéalement placée au coeur de la ville de Lectoure, maison de ville de 4 pièce en angle de rue.

 
Cette maison, avec sa belle façade en pierres, attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver son charme d’antan.

Ses 100m2 sont composés comme suit :

-En rez-de chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et toilettes.

-A l’étage deux grandes chambres

Le + : Des combles apportent une possibilité d’aménagement complémentaire.

Superbe opportunité à rafraichir pour un aménagement à votre gout et à votre confort. IDEAL comme résidence secondaire et/ou locatif saisonnier.
En plein centre historique tous commerces et commodités accessibles à pied.

Lectoure est une ville animée pleine de charme avec de superbes architectures. Située au coeur de la Lomagne (aussi appelée Toscane Française) et des douces collines du Gers, la ville est implantée sur un promontoire naturel elle offre un superbe point de vue depuis ses remparts sur les champs de tournesols et les plantations de vignes alentours.
Des thermes (qui sont parmi les plus beaux de France) et un casino y sont implantés.
Sans compter que depuis plus de 1000 ans Lectoure est une étape pour les pèlerins du chemin de St Jacques de Compostelle.

Pour vos déplacements : L’aéroport de Toulouse-Blagnac se situe à peine à 100km.

Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Maison en centre ville
  • Charme
  • Cachet
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1609NA
  • Localisation
    Lectoure 32700
  • Séjour
    17 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    9 m²
  • Salon
    17 m²
  • Buanderie
    14 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • WC
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1609. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130 et 4270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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