Maison en Pierres avec Piscine - Terrain 2ha

Charmante maison gasconne entièrement rénovée, d'une surface de 240m2 env. avec un terrain plat de 2 hectares composé d'un jardin paysagé et de prairies qui offre une jolie vue sur la ville de Lectoure toute proche.
Très belle rénovation qui allie l'authenticité avec une structure en pierres du 19ème siècle, des murs en pierre apparente, de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, et l'élégance et de l'énergie avec une rénovation aux lignes épurées très tendance avec des dalles en carrelage grand format, du travertin, une cheminée avec insert et des éléments de décoration modernes et de qualité.
 
En complément un puits et une dépendance en pierres.

Descriptif de la maison 
Rez-de-chaussée :
- une entrée (18 m2) ouverte sur un bureau avec espace stockage / dressing (17 m2), une pièce de vie (55 m2) et une cuisine équipée avec un îlot central (35 m2)
- des toilettes indépendants
- une chambre (39 m2) avec un accès direct au jardin
- une lingerie (9 m2)

A l'étage : deux pièces mansardées
- un palier en parquet flottant (9 m2)
- une suite parentale (32 m2) en travertin avec salle de bains intégrée (douche à l 'italienne, baignoire sur pieds, vasque)
- une chambre en parquet flottant (23 m2) avec sa salle d'eau privative

Le même soin a été apporté aux éléments extérieurs et techniques :
Piscine lagon (15m x 10m) / Double garage à ouverture électrique (55 m2) et baies vitrées assorties à celles de la maison / Atelier (25 m2) /Chaufferie (10 m2) / Cumulus thermodynamique /Portail électrique / Interphone, alarme / double vitrage / Climatisation réversible à l'étage / Pompe à chaleur sur plancher chauffant (air/eau) au rez-de-chaussée / Insert 18 kg...

Consommation énergétique : entre 2 000 et 2 500 euros par an

Si vous aimez la complémentarité, le charme du passé & du présent, venez découvrir cette propriété !