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Maison de campagne avec piscine

260 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Madiran 65700
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Descriptif du bien

  • Surface : 215 
  • Terrain : 44 a 30 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Secteur Madiran, superbe bâtisse de caractère avec 3/4 chambres confortables, dépendances et piscine.

Cette maison se situe au calme dans un environnement rural et n'a pas de vis à vis.
Les différentes pièces offrent de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger, un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine de 25 m² donnant vers les terrasses dont une couverte permettant de profiter de l'espace extérieur, un vestibule mène vers une salle de bains avec wc, une buanderie, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
L'etage est scindé en deux parties une partie est composée de deux belles chambres et des wc. Par un escalier séparé on arrive sur un espace aménagé en grand espace nuit, une chambre avec coin toilettes et wc et terrasse de type tropézienne.
Le grenier aménagé offre un bel espace de stockage.
Dépendances avec garage, atelier, ancienne étable et hangar ouvert.

Terrain arboré de 4400 m2 avec piscine de 4mx8m au chlore.

Cette maison est parfaite comme maison principale ou secondaire.
Beau potentiel de transformation en deux habitations, car le fait que l'étage soit scindé en deux parties offre la possibilité d'aménager un appartement duplex indépendant de la maison principale.

Située dans une région viticole.
A 50 min. des aéroports de Tarbes-Lourdes ou de celui de Pau-Pyrénées.
A 2h de l'océan Atlantique ou des Pistes de ski des Pyrénées.

A visiter sans tarder !

Les points forts du bien

  • Environnement campagne
  • Bâtisse de caractère
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1577NA
  • Localisation
    Madiran 65700
  • Surface au sol
    260 
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10m x 5m
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7,4 m²
  • Couloir
    3 m²
  • Vestibule
    8,4 m²
  • Cuisine
    26,4 m²
  • Salon
    30,5 m²
  • Salle à manger
    25,5 m²
  • Salle de bains
    3,6 m²
  • Buanderie
    5,2 m²
  • Salle de douche
    5,2 m²
  • Chambre 1
    14,6 m²
  • WC
    2,3 m²
  • Pallier
    6,3 m²
  • Chambre 2
    28 m²
  • Chambre 3
    18,1 m²
  • Chambre 4
    20 m²
  • WC
    2,5 m²
  • Pallier
    5,5 m²
  • Grenier aménagé
    44 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1577. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 et 3870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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