Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Gondrin 32330
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SUPERBE MAISON AU CALME AVEC PISCINE

495 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 76 a 96 ca

Très belle vue sur la campagne pour cette superbe maison en pierres de 225m2 env. avec parc arboré de 6700m2 , piscine. et abri voiture.
IDEAL COMME MAISON DE VACANCES OU MAISON FAMILIALE.

Au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 65m2 avec murs en pierres et plafond cathédrale et poêle à bois fait office de salon/salle à manger et dispose de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, un second salon avec cheminée équipée d’un insert, une chambre, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès vers le jardin, un espace buanderie, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche.
Depuis l’entrée un très bel escalier en chêne mène vers l’étage et ses 3 chambres confortables, une salle d’eau et un wc.

Superbe maison confortable,
Superbe maison qui a été rénovée et offre de belles prestations de qualité tout en conservant des éléments architecturaux authentiques, murs en pierres, poutres bois, colombages, évier ancien en pierre.
Facile à vivre, sans travaux et offre un grand niveau de confort dans un environnement paisible sans voisin proche, à quelques kilomètres des commerces et des commodités.

A découvrir rapidement !

Extérieurs
Abri couvert pour deux véhicules
Piscine de 3,50x7,00m au chlore
Puits 12m avec pompe

Côté Technique
Menuiseries aluminium pour les baies coulissantes et PVC avec double vitrage
Volets neufs en panneaux de fibre de verre isolés.
Chauffage par climatisation réversible et bois.
VMC double flux
Isolation des combles au sol par ouate de cellulose
Terrasses (pour la partie neuve) en granulat de marbre et  résine de polyuréthane
Assainissement individuel aux normes
Portail électrique

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    65 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3,50mx7.00m chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Gondrin 32330
  • Référence
    MM1902NA
  • Salle de bains
    2
  • Pièces
    7
  • Terrain
    76 a 96 ca
  • Surface
    225 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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