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Superbe bâtisse au coeur d'un village
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 329 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 82 ca
Bâtisse au charme indéniable implantée dans le prolongement du rempart d'une bastide Gersoise offre une superbe vue dominante sur la campagne et les vallons. La maison en pierres de 313m2 dispose de beaux éléments anciens et architecturaux.
L'agencement a été quelque peu modernisé et est en très bonne condition. Les éléments authentiques ont été conservés, poutres, pierres de taille, parquet bois lorsque c’était possible.
Implantée sur une zone très touristique cette grande bâtisse destinée à recevoir peut devenir une belle et chaleureuse maison familiale ou encore profiter de son positionnement sur le chemin de St Jacques de Compostelle au coeur des différents festivals et lieux touristiques pour devenir un lieu d'hébergement pour les pèlerins et les touristes.
Idéal comme grande maison familiale ou chambre d’hôtes de charme exploitable immédiatement puisque l'agencement le permet.
Dès l’entrée on tombe sous le charme de cette belle demeure en pierres, l’agencement a été modernisé et chacune des 5 chambre dispose de sa salle d’eau et de toilettes.Au rez-de-chaussée nous retrouvons :
Le 1er et le 2ème étage sont agencés de manière identique et disposent chacun d’un palier desservant deux chambres en suite.
Le jardin paysagé est bien organisé en position dominante surplombant le village et la vallée et dispose d'une belle terrasses ombragée.
Auch 25 min. / Toulouse et son aéroport à 1h30
A découvrir rapidement
L'agencement a été quelque peu modernisé et est en très bonne condition. Les éléments authentiques ont été conservés, poutres, pierres de taille, parquet bois lorsque c’était possible.
Implantée sur une zone très touristique cette grande bâtisse destinée à recevoir peut devenir une belle et chaleureuse maison familiale ou encore profiter de son positionnement sur le chemin de St Jacques de Compostelle au coeur des différents festivals et lieux touristiques pour devenir un lieu d'hébergement pour les pèlerins et les touristes.
Idéal comme grande maison familiale ou chambre d’hôtes de charme exploitable immédiatement puisque l'agencement le permet.
Dès l’entrée on tombe sous le charme de cette belle demeure en pierres, l’agencement a été modernisé et chacune des 5 chambre dispose de sa salle d’eau et de toilettes.Au rez-de-chaussée nous retrouvons :
- Un petit salon
- Un grand salon disposant d’une superbe cheminée et de l'accès à une terrasse
- Une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin
- Une chambre en suite avec sa salle d'eau et des rangements
- Une buanderie est aménagée dans l’ancienne cuisine et dispose d’un évier en pierre de taille
- Une chaufferie
- Des toilettes
Le 1er et le 2ème étage sont agencés de manière identique et disposent chacun d’un palier desservant deux chambres en suite.
Le jardin paysagé est bien organisé en position dominante surplombant le village et la vallée et dispose d'une belle terrasses ombragée.
Auch 25 min. / Toulouse et son aéroport à 1h30
A découvrir rapidement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC6
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarciac 32230
- RéférenceMM1889NA
- Salle de bains1
- Pièces8
- Terrain02 a 82 ca
- Surface329 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520 et 6170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
