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Rare. Manoir de ville exceptionel situé au calme dans une ville thermale animée avec un grand jardin

685 000

Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Bagnères-de-Bigorre 65200
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Descriptif du bien

  • Surface : 195 
  • Terrain : 13 a 26 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
Cette propriété exceptionnelle se trouve aux portes de la ville et de la campagne. À une minute à pied d'un parc pour la course, la marche, les enfants, le vélo, etc., à seulement deux minutes du centre d'une ville animée pleine de boutiques, de restaurants et d'un spa thermal. Extrêmement jolie et s'élevant sur deux étages dans la tour principale, la propriété dispose de cinq chambres, d'une cuisine ultramoderne et du triple salon qui comprend l'ancien fumoir avec ses peintures murales d'origine. C'est l'une de ces propriétés rares et recherchées à pied d'un café et le journal. MAGNIFIQUE, A VOIR ABSOLUMENT

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 15.4m², sol encaustique
Triple réception, 44m², avec 3 cheminées fumoir d'origine avec peintures murales et poêle à bois, sols encaustiques
Cuisine hall d'entrée avec vestiaire 4.9m² escalier secondaire
Cuisine 17. 2m² avec garde-manger, porte donnant sur la terrasse du cuisinier, fenêtre en arc donnant sur le jardin deuxième fenêtre sur le jardin, entièrement équipée
Vestiaire WC séparé
Buanderie, 10.2m², plomberie pour machines avec lavabo et placards de rangement importants, sol encaustique,


Deuxième escalier au deuxième étage supérieur
  • Chambre ou studio vitré avec balcon 11m²
  • Petit bureau 4m²


Premier étage

  • Palier 3.9m²
  • Chambre parentale 15.9m² cheminée en marbre baie vitrée sur jardin, placards aménagés
  • Salle de douche attenante 3.1m²
  • Chambre 215.9m² cheminée en marbre placards aménagés
  • Salle de bain avec baignoire vasque douche à l'italienne et placards encastrés 9.3m²
  • WC séparé

Deuxième étage
  • Palier 4.8m²
  • Bureau ou petite chambre d'enfant 5.5m²
  • Chambre 2, 15.1m² donnant sur le jardin
  • Chambre 3, 11.4m²
  • Salle d'eau avec douche et vasque 2.9m²
  • WC séparé

À l'extérieur
  • Grand jardin arboré avec de superbes arbres
  • Le flux thermique traverse la propriété avec des marches descendantes, - comme il est thermique, il fume en hiver
  • Piscine hors sol de bonne qualité.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1650SD
  • Localisation
    Bagnères-de-Bigorre 65200
  • Chambres
    5
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    hors sol bon qualité
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1650. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3740 et 5130 €.

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