Proche Marciac - Maison de campagne 4 chambres

EXCLUSIVITE - Proche de Marciac, Belle maison contemporaine de 2005, bien agencée, lumineuse avec de grandes baies vitrées et une superbe vue sur les vallons gersois.
Un chemin bordé d'un joli jardin de rocailles avec une fontaine nous mène jusqu'à la maison qui est composée comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée donne sur un vaste espace de vie ouvert de 75m2 env. comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le coin repas avec accès terrasses, le salon avec sa cheminée et la salle à manger.
Une chambre parentale confortable et baignée de lumière avec accès terrasse, dressing et salle de bains privative.
Une pièce, avec double exposition, actuellement utilisée comme bureau peut devenir une chambre.
Un espace invités composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing.
WC indépendants.

A l'étage une grande chambre mansardée.

Au sous-sol vaste garage avec possibilité de garer 2/3véhicules (le haut portail permet le passage d'un camping-car), un espace chaufferie, un atelier, une cave et une buanderie.

Côté technique :
- Chauffage au sol
- Air conditionné (2020)
- Pompe à chaleur air/eau avec programmateur (2021)
- Chauffe eau thermo dynamique (2021)
- Fosse septique conforme

Terrain de 8500m2 arboré avec jolie vue sur la campagne.

Maison destinée à tous ceux qui aiment le calme et la nature.
Le petit plus la partie "invités" peut être isolée si on souhaite par exemple en faire un studio indépendant ou bien une location saisonnière.
NB : proximité Chemin de St Jacques de Compostelle

A visiter sans tarder !
A 5 minutes de Marciac.