Charmante maison du 18eme siècle avec piscine, vues Pyrénées et gite
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 52 a
Propriété pleine de caractère implanté dans son propre parc de 5200m2, avec plusieurs terrasses et espaces détentes, qui offre un style de vie incomparable - nichée dans un petit hameau mais à seulement 10 minutes d’une ville avec toutes commodités. La maison possède des détails authentiques qui confèrent à cette demeure un charme unique.
Actuellement, le gite communique directement avec la maison d’habitation, donc il peut être facilement intégrer dans la maison.
Au RDC :
Salon (22,6 m2) avec cheminée ,sur carreaux originales en terra cotta, portes fenêtres vers la terrasse.
Cuisine (27 m2) avec portes-fenêtres vers terrasse.
Salon (12 m2) plein sud avec portes-fenêtres vers le sud.
Salle à manger (26.7 m2) carrelage en marbre, cheminée, portes-fenêtres vers terrasse.
Bodega (15.6 m2) sol en carreaux terre cuit , escalier vers l'étage.
1ière étage :
Chambre (25.7m2) avec salle d'eau, (17.7 m2), douche, WC, lavabo
Bureau/bibliothèque (28.9 m2)
Chambre principale (29.5 m2), double aspect avec salle de bains ( 7.3 m2), bain, lavabo, WC
Gite (au rez-de-chaussée)
Hall ( 4 m2)
WC avec lave mains (11.7 m2)
Couloir 11 m2)
Chambre (14,3 m2) avec salle d'eau (6.7 m2)
Cuisine (11.6 m2)
Terrasse couverte de 12.7 m2
Grange ouverte de 21.2 m2
Atelier 32 m2
Piscine de 12 X 5 m
Terrasse avec fontaine
Jardin parc de 5200m2
Équipements : chauffage et eau chaude central fioul, ballon eau chaude électrique (été), menuiseries simple vitrage, assainissement fosse septique non conforme.
8 mins d'une village avec toutes commodités
1 h de Toulouse Aeroport Int.
1 h 20 mins de Lourdes(Aeroport)
1 h 15 mins des pistes de ski
1 h 20 mins from Spain
Les points forts du bien
- Avec gîte
- Piscine
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationL'Isle-en-Dodon 31230
- RéférenceMM1916AP/DB
- Taxe foncière358 € /an
- Salle de bains3
- Pièces8
- Terrain52 a
- Surface270 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4790.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.