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Maison de campagne magnifiquement située avec 3ha de terrain
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 355 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 03 ha 17 a 95 ca
Cette grande ferme gasconne est située au bout de son allée privé entourée de ses prairies.
Cour gravillonnée sur trois côtés de la maison, des dépendances avec un marronnier d'Inde au centre.
Des chambres exceptionnellement spacieuses se situes dans la ferme d'origine avec une grande suite parentale qui pourrait être séparée en tant que maison d'amis/gîte, mais qui fait actuellement partie de la maison principale.
Proche de Seissan, idéal pour les besoin de tous les jours, et à 20 minutes d'Auch.
Maison principale
Premier étage
Cour gravillonnée sur trois côtés de la maison, des dépendances avec un marronnier d'Inde au centre.
Des chambres exceptionnellement spacieuses se situes dans la ferme d'origine avec une grande suite parentale qui pourrait être séparée en tant que maison d'amis/gîte, mais qui fait actuellement partie de la maison principale.
Proche de Seissan, idéal pour les besoin de tous les jours, et à 20 minutes d'Auch.
Maison principale
- Hall d'entrée, 10.7m², d'origine gasconne, escalier avec placard sous escalier, sol en terre cuite
- Cuisine dînatoire massive ouverte sur les combles, double exposition, portes-fenêtres donnant sur la cour donnant sur la terrasse arrière de 68,7m² comprenant une échelle de marche et des rangements
- Lobby Sun avec mur vitré idéal pour la méditation 6.2m
- Séjour 29,5 m², avec poêle à bois, placards d'origine de chaque côté de la cheminée, mur à ossature bois, siège de fenêtre, sol en terre cuite.
- Salon double exposition avec porte-fenêtre sur cheminée de jardin avec poêle à granulés de bois évier en pierre d'origine, 35.5m²
- Bureau, triple exposition de 32 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur terrasse repas.
- Salle à manger Terrasse fermée sur trois côtés quatrième côté ouvert donnant sur cour 39 m² avec beau sol en briques.
Premier étage
- Salle d'eau familiale mi-palier avec douche, WC et vasque 3,6 m².
- Palier, 7.7m²
- Chambre parentale avec dressings placard encastré et fenêtre cheminée de la cour 33.6m²
- Salle de bains principale de 18,9 m² avec lavabo, bidet et WC supplémentaires.
- Chambre d'amis 33.6m² avec vasque, baignoire sur pieds et cheminée, double exposition
- Deuxième hall d'entrée 12.8m²
- Buanderie pouvant servir de deuxième cuisine avec éléments intégrés et plomberie pour machines, évier et porte sur jardin 9,5 m²
- Chambre du bas 20.3m² double exposition
- Salle de bain complète avec douche à l'italienne, grande baignoire vide et WC avec deux fenêtres donnant sur le jardin.
- Chambre en mezzanine double exposition sous les combles avec belle hauteur sous plafond, 31.8m²
- Dehors
- Jardins paysagers naturels pouvant être divisés en pâturages pour chevaux/ânes, etc.
- Grand hangar d environ 270 m2 et autres granges d environs 20m2
- 3ha de terres
- dépendances
- Piscine hors sol sur terrasse privée
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2079 SD
- Prix495 000 €
- LocalisationSeissan 32260
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains3
- Terrain03 ha 17 a 95 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageAu sol, Fioul/Individuel
- Séjour35 m²
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Description de la piscinehors sol
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
