




Villa spacieuse et lumineuse avec son grand parc arboré
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Terrain : 47 a 82 ca
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
Cette superbe maison a été construite dans les années 80 et a été agrandie deux fois.
Chaque agrandissement a permis d'améliorer la propriété avec l'ajout des salles de réception orientées au sud et ouvrant sur des terrasses ensoleillées. Allée arborée d'arbres et entourée d'un parc , elle est située à la périphérie d'un bourg animé, à seulement 30 minutes au sud de la capitale départementale : Auch. L'entrée donne sur un grand salon ouvert avec cuisine, salle à manger et séjour. Il y a un deuxième hall intérieur qui donne sur une chambre avec WC et sur le garage intégré et une très grande buanderie. Il y a donc beaucoup de possibilités pour augmenter l'habitation actuelle de 255m². Le deuxième salon s'ouvre sur un petit salon / bureau. Belle mezzanine donnant sur le salon principal, avec quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Un garage construit en style ancien, peut abriter deux voitures avec un grenier au-dessus, actuellement comme salle de jeux.
La FIBRE est installée.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec baie vitrée 14m²
Salle d’eau 2,7m²
Bureau / chambre 6m²
Couloir 3.8m²
Toilettes 1,25m²
Cuisine ouverte équipée 12,3m²
Salle à manger 14m²
Salon 28m² avec cheminée
Salon 16,2m²
Grand salon lumineux avec baie vitrée 41m²
Séjour/bureau avec cheminée 20,3m²
Étage
Mezzanine couloir accès chambre + coin télé 9+3,4+2,7+10,5m²
Chambre 13,3m²
Salle de bain 4,8m²
Chambre 15,6m² avec placards
Chambre 17,7m² avec placards
Chambre 14m² avec placards
Salle d’eau 5,2m²
Toilettes 1,3m²
Dressing 2,55m²
Annexes
Cave 20
Garage 25
Buanderie avec chauffe-eau plomberie 41
Garage 52,3 avec même surface à l’étage
Les points forts du bien
- promiximité Auch, luminosité, volume, parc
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM1525SD
- LocalisationMasseube 32140
- Construction1984
- Séjour41 m²
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueMontagne
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé


Détail des pièces
- Hall d’entrée avec baie vitrée1 m²
- Bureau / chambre6 m²
- Salle d’eau. WC indépendante2.7 m²
- Couloir3.6 m²
- Cuisine ouverte équipée12.3 m²
- Salle à manger 14 m²
- Séjour avec cheminée 28 m²
- Grand salon lumineux avec baie vitrée41 m²
- Salle de jeux avec cheminée20.3 m²
- Mezzanine avec accès chambre + coin télé20.6 m²
- Chambre 113.3 m²
- Salle de bains4.8 m²
- Chambre 2 avec placards15,6 m²
- Chambre 3 avec placards17,7 m²
- Chambre 4 avec placards 14 m²
- Salle d’eau. WC indépendante5,2 m²
- Dressing 2,55 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1525. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30/04/2020.