Oud huis te koop, 9 onderdelen - Masseube 32140
80 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 164 m²
- Munten : 9
This is a superb opportunity to acquire the freehold of a former café restaurant. Set in a bustling village on the main road from Auch to the Pyrenees. The café offered snacks and lunchtime & evening restaurant menu as well as pizzas and regular music & quiz nights with loyal clientele.
One-bedroom bathroom kitchenette suite currently used for B&B.
Main house in need of some work but has mains drainage. Huge potential to exploit the considerable regular passing trade as well as tourists heading for the mountains.
Restaurant
Dining room with bar, 64m², up to 58 covers
Orangery with terrace, 32m²
Kitchen, 13m²
Washing up room, 8m²
2xWC
Storage room, 36m²
Communicating hall, laundry, etc, 11.3
WC
Terrace
Parking
Main house ground floor
Entrance, 20m², terra cotta tiled floor, access through to cafe restaurant
Double living room, 16m² plus 14m², original glazed door separating so could make two rooms or one large one, fireplace, original glazed cupboard to one side
2nd private entrance, 3.4m² opening into
Independent bedroom bathroom suite, 17.9m²
Shower room with walk in shower WC basin, 4.5
With fitted kitchenette, 5m²
Ante-room, 5m² – dressing room or office
Main house 1st floor
Landing, 14m²
Bedroom 1, 16m², rear, south window, fireplace, built in cupboard
Bedroom 2, 16m², front, east &south window
Bedroom 3, 16m², front, east window
Fourth room, 17m²,
Shower room, shower WC, basin
Caractéristiques techniques
- OpeningenHout
- Kamers4
- Doucheruimte2
- Binnenlandse staatIn goede staat
- KeukenUitgerust en uitgerust
- TentoonstellingOosten
- Niveaus (incl. begane grond)1
- Sanitaire voorzieningenRiolering
- LokalisatieMasseube 32140
- ReferentieMM1895MD
- Grondbelasting1 571 € /jaar
- Munten9
- Oppervlak164 m²
Informations complémentaires
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met overmatig energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau (EPD) van de woning, momenteel in klasse F, vanaf 1 januari 2028 wordt meegenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 2952.00 en 3994.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent.