Gelijkvloers huis met tuin - Castelnau-Magnoac, Hautes Pyrénées

Gelijkvloers huis met tuin in het hart van Castelnau-Magnoac

Gelegen in een rustige omgeving, maar op slechts enkele minuten lopen van de winkels en voorzieningen van Castelnau-Magnoac, biedt dit gelijkvloerse huis uit de jaren 1950 een aangename leefomgeving met tuin, vrij uitzicht over het omliggende platteland en veel potentieel voor modernisering. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning te koop in Zuidwest-Frankrijk, zowel als permanente woning als vakantiehuis.

De entree komt uit in een hal die toegang geeft tot een zomerveranda en vervolgens tot een open keuken met eethoek. Een gang leidt naar de woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers en een badkamer. De woonkamer en eetkamer beschikken over openslaande glazen deuren die rechtstreeks uitkomen op het terras aan de voorzijde en de tuin, waardoor binnen- en buitenruimtes mooi met elkaar verbonden zijn.

Buiten beschikt het terrein van circa 1.000 m² over een groene tuin met volwassen bomen en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. De woning biedt veel privacy, zonder directe inkijk, en heeft een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een grote garage met werkplaats biedt volop ruimte voor opslag, klussen of hobby's.

De woning heeft enige opfrissing en modernisering nodig om het volledige potentieel te benutten. Er is een houtkachel, de ramen zijn voorzien van enkel glas, de woning heeft energielabel DPE F en de individuele septic tank voldoet niet aan de huidige normen.

Castelnau-Magnoac is een levendig dorp met winkels, restaurants, voorzieningen en scholen die allemaal te voet bereikbaar zijn. De plaatsen Boulogne-sur-Gesse en Lannemezan zijn gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven Tarbes-Lourdes ligt op minder dan een uur rijden en Toulouse-Blagnac op ongeveer 1 uur en 15 minuten. De Pyreneeën, skigebieden en de Spaanse grens zijn in ongeveer een uur bereikbaar.

Deze woning is ideaal voor kopers die een pied-à-terre in Zuidwest-Frankrijk willen creëren, op het platteland willen wonen met voorzieningen binnen handbereik, vanuit huis willen werken in een rustige omgeving of willen genieten van hun pensioen in een levendig dorp.

Als u op zoek bent naar een huis met een aangename leefomgeving, een mooie tuin en renovatiepotentieel in een van de meest geliefde regio's van Zuidwest-Frankrijk, verdient deze woning zeker uw aandacht. Ons team staat graag tot uw beschikking voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.