Uitzonderlijk geval
Meer foto's
Prachtig landgoed met enorm potentieel op 3 hectare – Hautes-Pyrénées, Frankrijk
420 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 307 m²
- Munten : 10
- Badkamer : 1
- Terrein : 03 ha 80 a 08 ca
Prachtige landelijke woning in perfecte staat – 332 m² met bijgebouwen en ca. 3 hectare grond
Mooie landelijke woning in uitstekende staat, met een woonoppervlakte van ongeveer 332 m², met aantrekkelijke bijgebouwen en circa 3 hectare grond.
De indeling van de woning maakt het mogelijk om een deel te gebruiken als gîte of bed & breakfast, terwijl een deel van het terrein geschikt is voor safaritenten, lodges of glampingactiviteiten.
Een ruime kamer van 74 m² met eigen ingang is ideaal voor yogalessen, meditatie, workshops of wellnessactiviteiten.
Kenmerken
Mooie landelijke woning in uitstekende staat, met een woonoppervlakte van ongeveer 332 m², met aantrekkelijke bijgebouwen en circa 3 hectare grond.
De indeling van de woning maakt het mogelijk om een deel te gebruiken als gîte of bed & breakfast, terwijl een deel van het terrein geschikt is voor safaritenten, lodges of glampingactiviteiten.
Een ruime kamer van 74 m² met eigen ingang is ideaal voor yogalessen, meditatie, workshops of wellnessactiviteiten.
Kenmerken
- Grote boomgaard.
- Mogelijkheid om paarden op het terrein te houden.
- Mooie bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden.
- Rustige landelijke omgeving.
- 10 minuten van winkels en voorzieningen.
- 45 minuten van een luchthaven.
- 30 minuten van de Pyreneeën.
- 20 minuten van de snelweg.
Sterktes
- Prachtig landgoed op het platteland
- 3,8 hectare, ideaal voor paarden
- Potentieel voor gîtes
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2345 GN CL
- Prijs420 000 €
- LokalisatieTrie-sur-Baïse 65220
- Munten10
- Kamers6
- Doucheruimte3
- Badkamer1
- Grondbelasting1 200 € /jaar
- Terrein03 ha 80 a 08 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- OpeningenPOLYVINYLCHLORIDE/Dubbele beglazing
- VerwarmingHout, Gas/In tank
- Blijven30 m²
- KeukenAangelegde
- Isolatieen alu
- Balkon1
- Niveaus (incl. begane grond)1
- DakBon état
Details van de onderdelen
- Entrée 15 m²
- Salle à manger avec insert four à pain30.20 m²
- Cuisine21.79 m²
- Buanderie6.79 m²
- Entrée 2 avec escalier et système monte escalier11.56 m²
- Salon avec insert26.39 m²
- Bureau ( seule pièce en simple vitrage)9.89 m²
- Palier5.1 m²
- Chambre à gauche 26.17 m²
- Chambre en enfilade ou dressing11.03 m²
- Salle de bain douche WC10.80 m²
- Chambre à droite28.16 m²
- Salle d'eau 10.22 m²
- Palier 2 du second accés escalier6.63 m²
- Salon salle à manger partie cuisine prête à être installée74.24 m²
- Salle d'eau WC7.5 m²
- Chambre 17.5 m²
- Salle d eau WC demi palier5.75 m²
- Chambre demi palier17.63 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 8100.00 and 11020.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
