Comfortabel modern huis 150m2
348 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 150 m²
- Munten : 6
- Badkamer : 2
- Terrein : 51 a 10 ca
Schitterende nieuwe gelijkvloerse woning, gebouwd in 2022, op 5110m2 grond in een rustig dorp op slechts een paar minuten van winkels, scholen en activiteiten.
Dit moderne huis ligt op het zuiden en heeft ruime, lichte en goed ingedeelde kamers. De 150m2 woonoppervlakte bestaat uit
een zit/eetkamer van 47m2, een volledig ingerichte en uitgeruste open keuken van 17m2, een bijkeuken, 3 slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en eigen doucheruimte, een 4e slaapkamer (momenteel een kantoor met een deur naar buiten), een doucheruimte en een apart toilet (geschikt voor gehandicapten).
Een garage van 20 m2 maakt het huis compleet en staat in verbinding met het huis via de kelder.
Twee aantrekkelijke betegelde terrassen, waarvan er een overdekt is, maken het mogelijk om bij elk weertype van het buitenleven te genieten.
Het terrein (geschikt voor zwembaden) van iets meer dan 5000m2 is vlak en omheind, hoewel het hek nog geïnstalleerd moet worden.
Dit luxe huis, gebouwd boven een kruipruimte, is voorzien van hoogwaardige materialen, warmtepompverwarming met omkeerbaar gekanaliseerd verwarmings-/airconditioningsysteem, thermodynamische boiler, aluminium schrijnwerk (antracietgrijs) met dubbele beglazing. Betegelde vloeren (zelfs in de garage), aangelegde terrassen.
Zeer laag energieverbruik!
Individuele afvoer: voldoet aan de huidige normen.
Vlakbij Plaisance du Gers en Marciac met alle voorzieningen.
Verdere details verkrijgbaar bij het agentschap.
Caractéristiques techniques
- VerwarmingWarmtepomp, Omkeerbaar
- OpeningenAluminium/Dubbele beglazing
- ZwembadNee
- AircoOmkeerbaar
- Vloeroppervlak170 m²
- Blijven48 m²
- Kamers4
- TOILET2
- Constructie2022
- Binnenlandse staatIn uitstekende staat
- KeukenUitgerust en uitgerust
- ZichtCampagne
- TentoonstellingZuiden
- KelderNee
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- LokalisatiePlaisance 32160
- ReferentieMM1973NA
- Grondbelasting1 550 € /jaar
- Badkamer2
- Munten6
- Terrein51 a 10 ca
- Oppervlak150 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 510.00 and 750.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.