13e eeuws stenen huis met gîte, land, vijver en meer
590 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 400 m²
- Munten : 8
- Badkamer : 3
- Terrein : 04 ha 07 a 60 ca
Voor liefhebbers van het buitenleven! Schitterend stenen gebouw met 13e eeuwse tempelierstoren. In totaal ca. 450m2 woonruimte, inclusief een gîte. Het terrein van 3,6 ha met vijver bestaat uit weilanden en ligt geïsoleerd te midden van hectaren organisch bewerkt land zonder buren in de buurt.
Prachtige architectonische kenmerken en een zeer geslaagde renovatie met stenen muren, massieve balken en mooie tegelvloeren. Er moeten nog een paar renovaties worden afgerond, waaronder een ruimte van 75m2 die moet worden verbouwd.
Het pand bestaat uit Het hoofdhuis bestaande uit :
- Een woonkamer met houtkachel en toegang tot het overdekte terras op het zuiden met prachtig uitzicht over het platteland,
- Een grote keuken van 84m2 met toegang tot het achterterras,
- Een doucheruimte met douche, wastafel en wc,
- Een bijkeuken en boilerruimte.
Aan de achterzijde leidt een toegang naar een nog te renoveren gedeelte van 77m2 op twee niveaus, waardoor het mogelijk is om het hoofdhuis uit te breiden of de gîte uit te breiden met een extra suite.
Op de eerste verdieping leidt een overloop van 30m2 (die kan worden verbouwd tot bibliotheek of zitkamer) naar drie slaapkamers en een badkamer van 8m2 met bad, inloopdouche en badmeubel.
Op de 2e verdieping in de toren, een zeer mooie ruimte van 85m2 onder het dak met zichtbare dakconstructie en prachtige massieve balken (momenteel verbouwd tot slaapkamer) met gewelfde ashlar ramen aan vier zijden.
Een badkamer van 8 m2 met inloopdouche, badmeubel en toilet.
Aangrenzend, met een eigen ingang, is een functionele gîte van ca. 85 m2 verdeeld over twee verdiepingen met op de begane grond: een woonkamer met open haard en toegang tot het terras, een ingerichte keuken en een doucheruimte. Boven zijn twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer met bad, douche en wastafel en een aparte wc.
Er is ook een bovengronds zwembad.
Neem voor meer informatie contact op met het agentschap.
Caractéristiques techniques
- VerwarmingHout, Elektrisch
- OpeningenHout/Aluminium/Dubbele beglazing
- ZwembadJa
- Vloeroppervlak580 m²
- Blijven40 m²
- Kamers5
- TOILET4
- KelderNee
- Beschrijving van het zwembadHors sol
- Niveaus (incl. begane grond)3
- Sanitaire voorzieningenIndividueel
- LokalisatieVic-Fezensac 32190
- ReferentieMM1948NA
- Grondbelasting610 € /jaar
- Badkamer3
- Munten8
- Terrein04 ha 07 a 60 ca
- Oppervlak400 m²
Details van de onderdelen
- Cuisine84 m²
- Séjour40 m²
- Salle d'eau avec lavabo, douche à l'italienne et WC7,50 m²
- Palier de la tour30 m²
- Chambre 118 m²
- Chambre 213 m²
- Salle de bain avec baignoire à cylindre, grande douche à l'italienne, WC et meuble vasque7,9 m²
- Chambre 3 85 m²
- Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.8,9 m²
Informations complémentaires
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 2406.00 en 3254.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent.