Uitzonderlijk Landgoed met Potentieel voor Paardenliefhebbers en Gîtes – Dicht bij Tarbes-Lourdes Luchthaven

Karaktervol landgoed met grond, studio en gîtepotentieel nabij Vic-en-Bigorre

Gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Vic-en-Bigorre biedt dit indrukwekkende karaktervolle pand een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, precies wat kopers in Zuidwest-Frankrijk zoeken. Met circa 450 m² woonoppervlakte op een terrein van 4,56 hectare gaat het om een royaal landhuis dat geschikt is voor uiteenlopende projecten: als ruime gezinswoning, elegant huis met gastenverblijf, of als eigendom met toeristisch, hippisch of lifestylepotentieel.

De woning is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, terwijl de charme en uitstraling van een fraai historisch huis behouden zijn gebleven. Het geheel omvat 12 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers, en biedt daarmee veel flexibiliteit voor het gezinsleven, voor gasten of voor een woonconcept met meerdere generaties.

De belangrijkste leefruimtes zijn royaal en harmonieus ingedeeld: een entreehal van 26 m² met vloerverwarming, een woonkamer van 30 m², een kantoor van 14 m², een eetkamer van 25 m² en een volledig uitgeruste keuken van 22 m² met kookeiland. Een onafhankelijke studio van 35 m² vormt een waardevolle aanvulling en is ideaal voor gasten, thuiswerken, creatieve activiteiten of als mogelijke verhuureenheid.

De woning profiteert van een ligging op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder beschikt zij over houten kozijnen met dubbele beglazing, individuele gasverwarming met vloerverwarming en een recent vernieuwd dak, wat extra comfort en zekerheid biedt. De huidige energieprestatie is beoordeeld als D (energie) / D (klimaat).

Ook buiten toont deze woning haar sterke punten. Het terrein biedt privacy, ruimte en een echte levenskwaliteit, terwijl het huis en de omgeving een uitnodigende sfeer creëren om volop van het buitenleven te genieten. Het perceel is geschikt voor de aanleg van een zwembad (onder voorbehoud van vergunningen), en de omvang en indeling bieden tal van gebruiksmogelijkheden.

Daarnaast heeft het pand duidelijk potentieel voor paarden, gîtes of toeristische activiteiten, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die wonen en een levensstijl- of bedrijfsproject op het Franse platteland willen combineren.

Dit is een woning die zowel door haar emotionele aantrekkingskracht als door haar praktische voordelen overtuigt: een ruim en elegant huis met royale volumes, extra onafhankelijke ruimte en een groot terrein, op korte afstand van de lokale voorzieningen en met goede bereikbaarheid van de regio, inclusief de luchthaven Tarbes-Lourdes.