




Charmant landelijk pand met inkomenspotentieel
345 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 388 m²
- Munten : 11
- Badkamer : 5
- Terrein : 12 a 44 ca
Ruime en Charmante Landhuis
Ontdek dit prachtige landhuis, een paradijs van vrede en rust, klaar om u te verwelkomen in een idyllische omgeving. Met zijn 388 m² woonoppervlak en een perceel van 1244 m² biedt deze eigendom ruime leefruimte en eindeloze mogelijkheden.
Dit oude huis, zorgvuldig onderhouden, ademt de charme van weleer terwijl het moderne comfort biedt. De 11 kamers, waaronder 6 ruime slaapkamers en 5 badkamers, beloven momenten van ontspanning en gezelligheid. De ingerichte en uitgeruste keuken is een echte troef voor culinaire liefhebbers.
Geniet van het 46 m² terras voor buitenmaaltijden onder de sterrenhemel. De zolder biedt opslagmogelijkheden of zelfs de omzetting in extra woonruimte. Het perceel is geschikt voor een zwembad, ideaal voor verfrissende zomerdagen.
Het dak, dat pas 10 jaar geleden is vernieuwd, is in uitstekende staat en garandeert optimale veiligheid en duurzaamheid. Het uitzicht op het omringende platteland is ademloos en geeft een gevoel van vrijheid en rust.
Gelegen in de buurt van alle voorzieningen, is dit huis op 5 minuten lopen van een algemene winkel en een peuterschool, op 10 minuten lopen van een bushalte en een basisschool, op 15 minuten lopen van een middelbare school en verschillende huisartsen. Een kinderdagverblijf en een restaurant zijn bereikbaar in 5 minuten met de auto. Verschillende parken en tuinen bevinden zich ook in de buurt voor aangename wandelingen. Ziekenhuizen zijn 10 minuten rijden verwijderd.
Mist deze unieke kans niet om een ruime en charmante landhuis te bezitten, klaar om uw persoonlijke toevluchtsoord te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM2088AP-copie
- Prijs345 000 €
- LokalisatieMarciac 32230
- Munten11
- Kamers6
- Badkamer5
- Grondbelasting798 € /jaar
- Terrein12 a 44 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- ZwembadNee
- VerwarmingHout, Gas
- Terras46 m²
- KeukenUitgerust en uitgerust
- ZichtCampagne
- DakEn bon etat - refait il y a 10 ans


Informations complémentaires
Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2030.00 € and 2800.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


