Uitzonderlijk geval
Meer foto's
Uitzonderlijk Landgoed met Potentieel voor Paardenliefhebbers en Gîtes – Dicht bij Tarbes-Lourdes Luchthaven
679 250 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 450 m²
- Munten : 12
- Badkamer : 4
- Terrein : 04 ha 55 a 90 ca
Uitzonderlijk Paardendomein met Gîtes – Nabij Tarbes-Lourdes Luchthaven
Gelegen in een rustige landelijke omgeving op slechts 20 min van de internationale luchthaven Tarbes-Lourdes en 5 min van een levendig marktstadje, combineert dit prachtig gerestaureerde domein charme, comfort en veelzijdigheid. Ideaal voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar een luxe landelijke retraite, met 3 ha omheind terrein waarvan 1,5 ha bos.
Hoofdgebouw
Begane grond:
Perfect voor verhuurinkomsten of uitgebreide familie.
Begane grond:
Extra slaapkamer:
Dicht bij luchthaven Tarbes-Lourdes voor internationale toegang en nabij een levendig marktstadje met alle voorzieningen, winkels en restaurants.
Een unieke kans om een hoogwaardig paarden- en gîtesdomein met uitzonderlijke charme en potentieel te verwerven.
Gelegen in een rustige landelijke omgeving op slechts 20 min van de internationale luchthaven Tarbes-Lourdes en 5 min van een levendig marktstadje, combineert dit prachtig gerestaureerde domein charme, comfort en veelzijdigheid. Ideaal voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar een luxe landelijke retraite, met 3 ha omheind terrein waarvan 1,5 ha bos.
Hoofdgebouw
Begane grond:
- Eetkamer (25m²): Warm en gastvrij met houtkachel, Inglenook open haard, inbouwkasten en dubbel glas met uitzicht op de voorkant.
- Keuken (22m²): Moderne rustieke stijl met tegelvloer, kookeiland, inbouwkasten en Inglenook open haard geschikt voor een kachel. Uitzicht op achtertuin.
- Inkomhal (26m²): Ruim, met vloerverwarming, massief houten trap en toegang tot eetkamer en salon.
- Salon (30m²): Licht en luchtig met schuifdeuren naar de tuin en houtinbouwhaard, open naar een gezellig kantoor.
- Kantoor (13,8m²): Dubbele oriëntatie met zicht op weg en velden, ideaal voor thuiswerk.
- Stookruimte.
- Overloop (9,3m²) naar slaapkamers, badkamers en gîte.
- Master suite: Slaapkamer (17,4m²) met privé dressing (7m²) en luxe en-suite badkamer (4,3m²).
- Slaapkamer 2 (10,75m²): Licht en met uitzicht op de velden.
- Familiebadkamer (3,3m²): Douchecabine, WC, wastafel.
- Slaapkamer 3 (14,8m²): Met dressing en zicht op de binnenplaats.
Perfect voor verhuurinkomsten of uitgebreide familie.
Begane grond:
- Gemeenschappelijke ruimte (33m²) met WC en toegang tot de binnenplaats.
- Slaapkamer (12,29m²) met Velux en en-suite douchekamer (3,4m²).
- Woonruimte (24m²) met ingerichte keuken, salon, badkamer (bad + douche).
- Mezzanine slaapkamer (16,5m²): Uitkijkend op salon met zichtbare balken en gewelfd plafond.
Extra slaapkamer:
- Blauwe kamer (20m²) met privé badkamer (douche, wastafel).
- Atelier (33m²): Elektrische verwarming, ideaal voor creatief of professioneel gebruik.
- Behandelruimte (36m²): Perfect voor wellnesspraktijk of therapie.
- Andere werkplaatsen: Trimsalon en extra opslag.
- 3 ha omheind terrein, ideaal voor paarden of vee, met 3 stevige schuilstallen.
- 1,5 ha bos.
- Aangelegde tuinen en meerdere terrassen, perfect voor ontvangst en ontspanning.
- Nieuwe gasboiler, vloerverwarming en gietijzeren radiatoren.
- Houten dubbele beglazing, nieuwe septic tank.
- Recent vernieuwd dak.
- Prachtig gerestaureerde balken en deuren, hoogwaardige afwerking.
Dicht bij luchthaven Tarbes-Lourdes voor internationale toegang en nabij een levendig marktstadje met alle voorzieningen, winkels en restaurants.
Een unieke kans om een hoogwaardig paarden- en gîtesdomein met uitzonderlijke charme en potentieel te verwerven.
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2106 SDTC
- Prijs679 250 €
- LokalisatieVic-en-Bigorre 65500
- Munten12
- Kamers6
- Badkamer4
- Terrein04 ha 55 a 90 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- OpeningenHout/Dubbele beglazing
- VerwarmingOp de grond, Gas/Individueel
- Binnenlandse staatIn uitstekende staat
- KeukenUitgerust en uitgerust
- ZichtBinnenplaats
- TentoonstellingZuiden
- Niveaus (incl. begane grond)2
- Dakrefait
Informations complémentaires
Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 650 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6494.05 € and 6494.05 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
