Een must see
Meer foto's
Karaktervolle Boerderij met Bijgebouwen en Prachtig Uitzicht op de Pyreneeën
193 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 160 m²
- Munten : 5
- Badkamer : 1
- Terrein : 01 ha
Sterke Punten
Op een verhoogde ligging met een weids uitzicht over het omliggende landschap en de Pyreneeën bevindt zich deze authentieke boerderij, die een uitstekende kans biedt om een karaktervolle woning te creëren in een rustige landelijke omgeving. Zonder directe buren geniet u hier van veel privacy en rust, terwijl winkels en voorzieningen zich op slechts 10 minuten afstand bevinden. De bergen liggen op ongeveer 35 minuten rijden en Toulouse is bereikbaar in circa 1 uur en 15 minuten.
Het hoofdgebouw verkeert structureel in goede staat en beschikt over ruime, lichte kamers. Hoewel het interieur gerenoveerd dient te worden, vormt de woning een uitstekende basis voor een renovatieproject met veel mogelijkheden om de leefruimte aan te passen en verder te ontwikkelen. Twee aangrenzende zolders bieden bovendien de mogelijkheid om de woonoppervlakte aanzienlijk uit te breiden, afhankelijk van de benodigde vergunningen.
Op de begane grond bevinden zich een keuken met eetruimte, een woonkamer, een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet en een extra kamer die direct toegang geeft tot het terras.
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig, evenals twee extra ruimtes die kunnen worden gerenoveerd en ingericht naar wens.
Een van de grote troeven van dit object zijn de karaktervolle bijgebouwen. De voormalige stal en diverse andere traditionele gebouwen bieden tal van mogelijkheden. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kunnen zij worden ingericht als gîtes, ateliers, toeristische accommodatie of eenvoudigweg als opslag- en werkruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk gebouw aanwezig dat geschikt is voor het houden van dieren.
De woning wordt verkocht met ongeveer één hectare grond. Voor kopers die meer ruimte wensen, bestaat de mogelijkheid om daarnaast nog 4,4 hectare aangrenzende grond aan te kopen. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of iedereen die op zoek is naar een landelijke levensstijl met extra ruimte.
Deze karaktervolle woning zal vooral aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een prachtige omgeving in Zuidwest-Frankrijk. Met haar authentieke charme, ruime bijgebouwen, uitbreidingsmogelijkheden en schitterende uitzicht op de Pyreneeën biedt zij de kans om een unieke gezinswoning, tweede verblijf of levensstijlproject te realiseren.
- Vrij uitzicht over het platteland en de Pyreneeën
- Rustige ligging zonder directe buren
- Diverse karaktervolle bijgebouwen
- Potentieel voor gîtes of toeristische activiteiten
- Mogelijkheid om de woonoppervlakte uit te breiden
- 1 hectare grond met de mogelijkheid om nog 4,4 hectare bij te kopen
- Geschikt voor een paardenproject of landelijke levensstijl
Op een verhoogde ligging met een weids uitzicht over het omliggende landschap en de Pyreneeën bevindt zich deze authentieke boerderij, die een uitstekende kans biedt om een karaktervolle woning te creëren in een rustige landelijke omgeving. Zonder directe buren geniet u hier van veel privacy en rust, terwijl winkels en voorzieningen zich op slechts 10 minuten afstand bevinden. De bergen liggen op ongeveer 35 minuten rijden en Toulouse is bereikbaar in circa 1 uur en 15 minuten.
Het hoofdgebouw verkeert structureel in goede staat en beschikt over ruime, lichte kamers. Hoewel het interieur gerenoveerd dient te worden, vormt de woning een uitstekende basis voor een renovatieproject met veel mogelijkheden om de leefruimte aan te passen en verder te ontwikkelen. Twee aangrenzende zolders bieden bovendien de mogelijkheid om de woonoppervlakte aanzienlijk uit te breiden, afhankelijk van de benodigde vergunningen.
Op de begane grond bevinden zich een keuken met eetruimte, een woonkamer, een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet en een extra kamer die direct toegang geeft tot het terras.
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig, evenals twee extra ruimtes die kunnen worden gerenoveerd en ingericht naar wens.
Een van de grote troeven van dit object zijn de karaktervolle bijgebouwen. De voormalige stal en diverse andere traditionele gebouwen bieden tal van mogelijkheden. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kunnen zij worden ingericht als gîtes, ateliers, toeristische accommodatie of eenvoudigweg als opslag- en werkruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk gebouw aanwezig dat geschikt is voor het houden van dieren.
De woning wordt verkocht met ongeveer één hectare grond. Voor kopers die meer ruimte wensen, bestaat de mogelijkheid om daarnaast nog 4,4 hectare aangrenzende grond aan te kopen. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of iedereen die op zoek is naar een landelijke levensstijl met extra ruimte.
Deze karaktervolle woning zal vooral aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een prachtige omgeving in Zuidwest-Frankrijk. Met haar authentieke charme, ruime bijgebouwen, uitbreidingsmogelijkheden en schitterende uitzicht op de Pyreneeën biedt zij de kans om een unieke gezinswoning, tweede verblijf of levensstijlproject te realiseren.
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2143 GN-.
- Prijs193 000 €
- LokalisatieCastelnau-Magnoac 65230
- Munten5
- Kamers2
- Badkamer1
- Terrein01 ha
- OpeningenHout
- ZwembadNee
- Blijven29 m²
- Binnenlandse staatTe renoveren
- ZichtBerg
- TentoonstellingZuidoosten
- Isolatieoui
- KelderNee
- Niveaus (incl. begane grond)2
- Dakbon état
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657
