Charmante Woning aan de Rand van een Dorp met Paardenfaciliteiten

283 500 €

Verkoop

Huis

Castelnau-Magnoac 65230

Oud huis te koop, 5 onderdelen - Castelnau-Magnoac 65230

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Imprimer

Descriptif du bien

Oppervlak : 185 m²
Munten : 5
Badkamer : 1
Terrein : 04 ha

Gelegen op een zeldzaam perceel van 4 hectare, combineert deze woning authentieke charme en karakter, ideaal voor paardenliefhebbers met zijn stallen en uitgestrekte ruimtes.
Dit ruime en lichte huis biedt een rustige leefomgeving, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt.
Begane grond:

Entreehal: 6,6 m²
Keuken/Eetkamer: 35,4 m², drie zijden belicht met twee openslaande deuren naar het terras
Woonkamer: 34,1 m², met een stenen open haard en een gezellige leeshoek
Glazen Vestibule: 12,74 m²
Slaapkamer: 25,7 m²
En-suite Badkamer: 11,5 m², met inloopdouche, toilet en rolstoeltoegankelijk (PMR)

Eerste verdieping:

Overloop: 10 m²
Slaapkamer 1: 16,26 m² met balkon
Slaapkamer 2: 22,3 m²
Slaapkamer 3: 16,6 m² met balkon
Badkamer: 10,6 m², met bad, bidet, toilet en douche

Bijgebouwen:

Zolder: 39,2 m², klaar om omgebouwd te worden
Aangebouwde Schuur: 103,8 m², toegankelijk via een verbindingsdeur
Losstaande Schuur: 82,4 m²

Extra kenmerken:

Verwarming: Houtkachel + airconditioning in de woonkamer
Ramen: Dubbele beglazing
Riolering: Niet conform de huidige voorschriften

Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de charme van het landelijke leven, met de toegevoegde waarde van paardenfaciliteiten.

Sterktes

4 Hectares

06 08 89 12 79

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM2227SD-copie
Prijs
283 500 €
Lokalisatie
Castelnau-Magnoac 65230
Munten
5
Kamers
4
Doucheruimte
1
Badkamer
1
Grondbelasting
500 € /jaar
Terrein
04 ha

Details van de onderdelen

Entrée
6.6 m²
Cuisine salle à manger
35.4 m²
Salon avec cheminée en pierre
34.1 m²
Cellier
12.74 m²
Chambre 1
25.7 m²
Salle d'eau WC
11.5 m²
Palier
10 m²
Chambre 2
16.26 m²
Chambre 3
22.3 m²
Salle de bain bidet WC
10.6 m²
Grenier aménageable
39.2 m²
Etable
103.8 m²
Grange
82.4 m²

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2180.00 € and 3020.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Nos honoraires