Gerenoveerde landelijke woning met zwembad in de Gers

 Charmante gerenoveerde landelijke woning met zwembad, boomgaard en bijgebouwen – Gers, Zuidwest-Frankrijk
Aan de rand van een rustig dorp, midden in het glooiende landschap van de Gers, ligt deze karaktervolle landelijke woning die met zorg is gerenoveerd, waarbij veel authentieke elementen behouden zijn gebleven. De woning bevindt zich op slechts 10 minuten van Masseube, 15 minuten van de levendige marktstad Mirande en 25 minuten van Auch, de hoofdstad van het departement Gers.
De woning geniet van volledige privacy zonder inkijk van buren. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een oud bos, wat zorgt voor een bijzonder rustige en natuurlijke omgeving. De fraai aangelegde tuin bestaat voornamelijk uit gazon, volwassen sierheesters en een gevarieerde collectie fruitbomen. Daarnaast maakt een aangrenzende weide/boomgaard deel uit van het eigendom. De volledige tuin is omheind en veilig afgesloten.
De leefruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het buitenleven. De ruime woonkeuken met eetgedeelte en de aangrenzende woonkamer geven rechtstreeks toegang tot het royale, op het zuidwesten gelegen terras van natuursteen. Vanaf hier kijkt u uit over de tuin en het ingegraven zwembad, een ideale plek voor lange zomerse diners en ontspannen momenten met familie en vrienden. Aan de noordzijde van de woning bevindt zich een tweede terras waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen over de vallei.
Op de begane grond bevinden zich een karaktervolle entreehal met traditionele trap, een lichte woonkamer met dubbele oriëntatie en houtkachel, een ruime keuken met eetgedeelte en eveneens een houtkachel, een wasruimte, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers die ruimte bieden aan gezin en gasten.
Buiten bevindt zich een aangebouwde open schuur die uitstekend geschikt is als opslagruimte, werkplaats of voor andere doeleinden. Een gedeelte van deze schuur werd in 2023 gerenoveerd. De boomgaard omvat onder meer pruimen-, appel-, peren-, abrikozen- en walnotenbomen. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De woning beschikt over glasvezelinternet, dubbele beglazing, goede isolatie, een conform afvoersysteem en een dak in uitstekende staat, wat zorgt voor comfortabel wonen het hele jaar door.
De bereikbaarheid is uitstekend: luchthaven Toulouse-Blagnac ligt op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden, luchthaven Tarbes-Lourdes-Pyrénées op ongeveer 1 uur en het treinstation van Auch op minder dan 30 minuten.
Deze karaktervolle woning is ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of voor wie droomt van een leven op het Franse platteland. Een sfeervol eigendom waar rust, comfort en authenticiteit samenkomen in het hart van Zuidwest-Frankrijk.

Met zijn authentieke charme, verzorgde buitenruimtes en rustige ligging biedt deze woning een uitzonderlijke woonomgeving in een van de meest geliefde regio's van Zuidwest-Frankrijk. Een heerlijke plek om te wonen, vakantie te vieren of een nieuw hoofdstuk te beginnen. Wij vertellen u graag meer over deze bijzondere eigendom tijdens een bezichtiging.