Charmant gerenoveerd Gascons huis met uitzicht, overdekt terras en schuur

Deze charmante Gasconse woning ligt rustig aan een landelijk weggetje en biedt vrij uitzicht over het omliggende landschap, met bergzicht vanaf de eerste verdieping. Het huis is authentiek gerenoveerd en biedt het hele jaar door een hoog wooncomfort dankzij omkeerbare airconditioning in alle ruimtes.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis. De gezellige woonkeuken beschikt over openslaande deuren aan zowel de noord- als zuidzijde. Aan de zuidkant bevindt zich een grote overdekte binnen-buitenruimte die in de zomer en herfst fungeert als extra leefruimte en uitkomt op een fraai aangelegde binnenplaats.
Alle belangrijke werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd: nieuwe septic tank, vernieuwde elektriciteit, houten kozijnen met dubbele beglazing, zonnepanelen voor warm water en een goed functionerende waterput met pompen. Een instapklare woning — u hoeft alleen uw koffers en een goed boek mee te nemen.
Buiten vindt u een bovengronds zwembad op terrashoogte bij de keuken, evenals een jacuzzi, ideaal voor ontspannen en onderhoudsarm buitenleven.

Begane grond
Entreehal met toilet – 10,3 m²
Apart toilet in de entreehal
Woonkamer – 46,6 m², dubbel georiënteerd (noord/zuid) met openslaande deuren
Woonkeuken – 22 m², met houtkachel, dubbele oriëntatie, toegang tot terras en zwembad
Overdekte binnen-buitenruimte – 32 m², uitkomend op de binnenplaats
Familiedoucheruimte (halve verdieping) – 8,1 m², inloopdouche, wastafel, toilet, wasmachine-aansluiting

Eerste verdieping
Overloop – 6,9 m², raam met zitbank en bergzicht
Gastenslaapkamer – 15,5 m², met grote dressing (mogelijkheid tot ensuite)
Slaapkamer 3 / kantoor – 13,4 m²
Master suite
Voorruimte – 1,8 m²
Dressing – 3,6 m²
Badkamer – 9,9 m², inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel
Slaapkamer – 17,8 m², met wastafel en een discrete trap naar de woonkamer
Bijgebouw
Schuur van circa 42 m² per verdieping, met veel extra mogelijkheden.