Charmant dorpswoning met Zorgvuldige Restauratie, Ruim Zwembad en Schuren
349 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 218 m²
- Munten : 7
- Badkamer : 3
- Terrein : 67 a 03 ca
Gelegen in het hart van een rustig dorp, combineert dit charmante dorpshuis historische kenmerken met modern comfort. De belangrijkste woonkamer beschikt over een ruime inkomhal met een originele trap die leidt naar een comfortabele salon, een moderne open keuken en eethoek, een grote slaapkamer met een kleedkamer en een eigen badkamer, en een vierde slaapkamer/kantoor. De trap loopt door naar een grote zolderruimte, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra woonruimte.
Op de begane grond zijn er twee zelfstandige suites, elk bestaande uit een woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor uitgebreide familie of een B&B-mogelijkheid. Het huis ligt op een goed onderhouden perceel van meer dan 6.000m², met een overdekt terras en een schuur die perfect zijn voor entertainment. Daarnaast is er een grote schuur/garage van 100m² en een zoutwaterzwembad met een schaduwrijk terras, wat een perfecte buitenoase biedt.
10 minuten naar het marktstadje Boulogne-sur-Gesse en alle voorzieningen
20 minuten naar St Gaudens
1u15 naar de luchthaven Toulouse Blagnac
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2103 AP
- Prijs349 000 €
- LokalisatieBoulogne-sur-Gesse 31350
- Munten7
- Kamers3
- Badkamer3
- Grondbelasting1 525 € /jaar
- Terrein67 a 03 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- OpeningenHout/Dubbele beglazing
- ZwembadJa
- VerwarmingHout, Elektrisch
- Terras26 m²
- Binnenlandse staatIn goede staat
- ZichtCampagne
- TentoonstellingOosten
- Beschrijving van het zwembad11x6, sel
- Niveaus (incl. begane grond)2
Details van de onderdelen
- Entrée 11.5 m²
- Salon / pièce de réception 28.1 m²
- Chambre avec salle d'eau attenante21.7 m²
- Salon / pièce de réception26.1 m²
- Chambre avec salle d'eau attenante16.1 m²
- Palier8 m²
- Cuisine / salle à manger32 m²
- Salon principale31.1 m²
- Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante19.6 m²
- Chambre 4 17.3 m²
- Grenier - prêt à aménager m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4354.70 € and 4354.70 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
