Authentieke gerestaureerde boerderij met grote tuin en uitzicht op de Pyreneeën

320 000 €

Verkoop

Huis

Mont-de-Marrast 32170

Oud huis te koop, 7 onderdelen - Mont-de-Marrast 32170

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 205 m²
Munten : 7
Badkamer : 3
Terrein : 67 a 97 ca

Deze mooie landelijke woning is gelegen in het open landschap. Het is prachtig gerestaureerd met behoud van alle originele kenmerken uit die periode en biedt lichte en comfortabele accommodatie. Goed land, ideaal voor markttuinbouw en het houden van kippen, geiten, enzovoort. De aanzienlijke bijgebouwen bieden mogelijkheden voor ontwikkeling als werkplaatsen of mogelijk een vakantiehuisje (gîte). Slechts 6 km verwijderd van een levendige marktstad, gemakkelijk te bereiken per fiets - elektrisch of handmatig - voor alle dagelijkse behoeften, waaronder een supermarkt, bank, bouwmarkt, bakkerijen, kappers en enkele interessante boetieks. Perfect als permanent verblijf of vakantiehuis. Niet-conforme septische tank.
Begane grond

Entreehal 11,9 m² met een prachtige oude trap
Salon 23,5 m², gepolijste cementen vloer met ingewikkeld ontwerp, dubbel aspect, open haard met houtkachel
Keuken 26,8 m², met gootsteen, open haard met houtkachel
Eetkamer 19,9 m², met houtkachel en deur naar het overdekte terras (32 m²)
Bijkeuken 9 m²
Badkamer met douche 5 m², met toilet, inloopdouche, wastafel, verwarming (handdoekdroger)
Voorraadkast 6,8 m², met zonneboilerEerste verdieping
Overloop 7,6 m²
Gang 6,3 m²
Slaapkamer 22 m² met open haard en ingebouwde kasten, dubbel aspect
Middelste slaapkamersuite 18,2 m², met grote inloopdouche, toilet en wastafel, verwarming (handdoekdroger)
Hoofdslaapkamer met prachtig raam dat uitkijkt over de schuur 20,7 m²
Complete badkamer met bad, inloopdouche, toilet en wastafel, verwarming (handdoekdroger) 14,8 m²
Hobbyruimte 14,6 m², met veel ruimte voor slaapbanken, opslag, enzovoort. Volledige hoogte plus een enorme opslagruimte onder de schuine kant

Buiten

Eetkamerterras 32 m²
6600 m² grond met een put
Achterschuur 135 m² (23x6 m)
Dubbele garage 61 m²
Voorschuur 73 m², harde vloer, tweelaags

Sterktes

EXCLUSIVE

06 08 89 12 79

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Verwarming
Hout, Elektrisch
Openingen
Hout/Enkel glas
Terras
32 m²
Kamers
3
TOILET
3
Binnenlandse staat
In goede staat
Keuken
Uitgerust en uitgerust
Zicht
Tuin, terras
Tentoonstelling
Zuiden
Isolatie
20CM plafond
Niveaus (incl. begane grond)
2
Sanitaire voorzieningen
Individueel niet-conform
Lokalisatie
Mont-de-Marrast 32170
Referentie
MM1888SD
Grondbelasting
768 € /jaar
Badkamer
3
Munten
7
Terrein
67 a 97 ca
Oppervlak
205 m²

Informations complémentaires

Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 2070.00 en 2850.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.

Nos honoraires